Kildebakken 39, 8680 Ry
208 m2 villa
Kontant 6.995.000 kr.
Rys mest fantastiske udsigt over søen, byen og skovene i baggrunden?
Bo midt i byen tæt på skole, idrætsfaciliteter og byens aktive handelsliv
Hvad er udsigt værd for dig? Kunne du forestille dig at stå op hver morgen og gå i seng hver aften til et nyt maleri?
Med udsigten over det kuperede Søhøjland med Himmelbjerget i baggrunden har I naturen i første række og kan følge årstidernes farveskift over søen, det kuperede Søhøjland og Ry midtby.
På toppen af Kildebakken ligger dette arkitekttegnede hus i klassisk stil med listetagpap fra 2020. Der er tale om en beliggenhed, som sjældent ses udbudt til salg. Mange handler i området er familiehandler eller huse, som går i arv. Årsagen er simpel, da udsigten kort og godt er fantastisk året rundt, sommer og vinter, på solrige og stormfulde efterårsdage.
Huset er løbende renoveret med flotte valg af materialer og overflader. Der er bl.a. skiftet køkken og åbnet op, hvilket har skabt det smukkeste køkkenalrum i hverdagen for familien med lys fra alle sider. Man kan holde øje med den stille vej foran huset, når børnene kommer hjem. Til den anden side har man den skønne udsigt og vasken i køkkenet er naturligvis placeret, så man kan nyde naturen imens man arbejder i køkkenet.
I forlængelse af alrummet har ejer fået bygget en flot syd/vestvendt hårdttræsterrasse med niveaufri adgang samt en stor markise, og man kan nyde udsigten de lune sommeraftener selv når duggen falder. Udsigten og eftermiddags/aftenssolen er perfekt orienteret ift. hinanden.
Stuen støder til alrummet med en praktisk skydedør, så man har muligheden for at lukke af. Endvidere et nedsænket niveau i stuen med en hyggelig brændeovn installeret.
Huset er klar til at indflytning!
Boligen ligger centralt tæt på skole, sportshal, boldbaner, indkøb og med 10 minutter til motorvejstilkørsel E45, der når Århus på 15 minutter.
Lav beskatning af ejendommen ift. de øvrige liebhaverboliger i Ry i denne prisklasse.
home byder velkommen til en placering i byen på toppen af højderyggen, som man skal lede længe efter!
6Antal rum
1976Ombygget
3Antal toiletter
770 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.041 kr.
Udbetaling
350.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
40,123 / 31.822 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
