Kappelsdal 31, 8450 Hammel
110 m2 villa
Kontant 1.775.000 kr.
Hammel
Velbeliggende et plans villa i god stand - Vinduerne er skiftet
GIV ET BUD
Beliggenheden er populær. Lukket villakvarter med kun 500 meter til Søndervangsskolen, så børnene kan sagtens selv kan gå sikkert i skole. De grønne områder ved skolen med boldbaner og "miniskov" indbyder til leg. Hammel er stedet hvor børnefamilien vil trives. Her er alt hvad man behøver fra gode folkeskoler, gode sportsfaciliteter i form af haller, svømmehal, motionscenter og golfbane til et godt handelsliv med mange supermarkeder og specialbutikker. Der er natur - både hundeskov og den naturskønne Frijsenborgskov. Der er populær til gå, løb -og cykelture. Der er endda en lavet en gode mountainbikespor i en del af skoven.
Hammel ligger godt placeret i forhold til mange større byer omkring, så jobmulighederne er mange. Kun 30 minutters kørsel til Århus, Silkeborg, Randers og Viborg der næsten danner en stjerne med Hammel som centrum.
Denne bolig byder på 110 m2, stort set uden spildplads. Træ/alu vinduer fra 2014. Taget er renoveret. Opvarmet med billig fjernvarme.
Boligen har en optimal indretning. Samlingspunktet er det gode køkken-/alrum, der ligger i forbindelse med opholdsstuen. Er drømmen det store åben køkken-/alrum kan væggen ind mod stuen let fjernes. Køkkenet er velholdt men oprindelig med god spiseplads og udgang til vestvendt fliseterrasse. 2 gode værelser samt soveværelse.
Stor stue med udgang til 19m2 udestue. Stort badeværelse med adgang fra både forgang og soveværelse. Endelig stort bryggers med opbevaringsplads. Der er direkte adgang fra bryggers til carport, så man kan gå tørskoet til bilen. Godt værksted samt redskabsrum med videre udgang til haven.
Flot opvokset have nem at hold og højt beliggende. Her er mange skønne kroge rundt i hele haven. Specielt den højtbeliggende fliseterrasse kan nydes ugeneret af nabo. Carport med tilhørende isoleret værksted samt redskabsrum og brændeskur.
home byder velkommen
4Antal rum
1981Byggeår
760 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.775.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.919 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,272 / 8.159 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
