Nyhed
Kappelborgvej 28, 9990 Skagen
145 m2 villa
Kontant 7.500.000 kr.
GENNEMGÅENDE OG RESPEKTFULDT RENOVERET 'SKAGENSVILLA' PÅ KAPPELBORGVEJ
Historisk og idyllisk beliggenhed med særdeles skøn gårdhave
Hvis denne villa kunne fortælle historier, ville den kunne berette om Skagens udvikling igennem mere end 200 år. Villaen på Kappelborgvej, også kaldet Aldershøj er oprindeligt opført omkring år 1800 og står bl.a. beskrevet i flere af bøgerne omhandlende Skagens historiske villaer. Huset blev oprindeligt opført som et 10 fag langt bindingsværkshus - igennem de næste 100 år blev ejendommen udvidet med stald og lade. I 1923 stod hele huset muret og i 1925 blev huset udvidet til 8 fag.
Villaen blev i 2023 totalrenoveret og fremstår således i særdeles flot og charmerende stand med de klassiske bygningsdetaljer samt indvendigt med tidssvarende komfort. Bl.a. kan nævnes Invita skabselementer i hele huset og silestone køkkenbordplade. Den klassiske gule farve på facaderne kombineret med det røde tegltag og de småsprossede vinduer gør, at denne villa er tro mod det historiske byggeri som kendetegner mange af de klassiske og velkendte kvarterer i Skagen.
Villaen er indrettet med entré med garderobeplads. Soveværelse samt badeværelse med bruseniche. Åben køkken-alrum og stue med trappe til 1. sal samt fra spisepladsen ligeledes kig til den delvist åbne 1. sal. En flot detalje der skaber ekstra lysindfald til alrummet. Køkkenet er moderne i sit udtryk og samtidig stilmæssigt tilpasset ejendommen og indretningen. Fra køkkenet er der ligeledes hoveddør ud til forhaven og indkørslen samt terrassedør til gårdhaven mod syd.
1. salen byder på repos indrettet som hyggestue, hvorfra der som nævnt er kig ned til alrummet. Repos'et har to kviste mod både nord og syd. Endvidere findes to gode værelser, toilet samt skabsafdeling med vaskemaskine og tørretumbler.
Den lukkede gårdhave byder på terrasse i hårdttræ, græsplæne samt flisebelagt terrasse ved det nyopførte anneks. Annekset byder på the-køkken med spiseplads og hems, badeværelse samt soveværelse ligeledes med hems. Et veludnyttet anneks der er oplagt til gæster eller ferieudlejning.
Villaen er beliggende på en hyggelig grund med flisebelagt forhave, hvor man kan hilse på de
forbipasserende imens man hygger med familien. Ønsker man at være uforstyrret kan man benytte sig
af den sydvendte gårdhave.
En fantastisk ejendom der skal opleves.
4Antal rum
2023Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
7.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.178 kr.
Udbetaling
375.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
42,770 / 33.798 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
