Kappelborgvej 11, 9990 Skagen
206 m2 villa
Kontant 5.895.000 kr.
Flot og charmerende villa i skønne omgivelser
Tæt på centrum og lystbådehavnen
Velkommen til Kappelborgvej 11 – en eftertragtet adresse, der kombinerer det bedste af Skagens charme og moderne bekvemmelighed. Denne velholdte villa på 206 m2, fordelt på 2 plan, er beliggende i hjertet af Skagen, kun få minutter fra den charmerende lystbådehavn med de kendte Bindesbøll pakhuse og byens summende centrum.
Villaen blev bygget i 1910 og sælger har været dygtig til at bevare eller genskabe mange af de charmerende detaljer fra de oprindelige tegninger, der giver hjemmet en unik karakter og atmosfære. Grundens 576 m2 byder på skønne grønne områder, hvor der er masser af sol- og lækroge.
En spændende tilføjelse ved denne ejendom er tilbygningen/annexet, som mangler indvendig færdiggørelse – Villaen nye ejere kan derfor sætte deres eget personlige præg og få mulighed for at tilføje betydelig værdi til hjemmet.
Du træder ind i en indbydende entre, hvorfra du har adgang til bryggerset, som gør hverdagens praktiske opgaver nemmere at håndtere. Ved bryggerset findes også villaens 2 badeværelser - begge med bad. Fra bryggerset ledes du videre ind i et velfungerende spisekøkken. Den store stue er et oplagt samlingspunkt med masser af dagslys og plads til afslapning og socialt samvær. Fra stuen er den gamle entre blændet af og fungere i dag som kontor/læsehjørne. Ydermere er der adgang til soveværelse fra stuen.
Husets førstesal byder på et disponibelt repo, tre værelser, hvoraf det ene værelse har udgang til en altan med udsigt mod vest over Skagens røde tage. Desuden findes et mindre grovkøkken på førstesalen.
Om du drømmer om en fast bolig eller et ferieophold i toppen af Danmark, er denne bolig absolut værd at kigge nærmere på.
6Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
576 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.993 kr.
Udbetaling
295.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
33,841 / 26.742 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
