Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september kl. 14.30-14.50

Nyhed

Kaliforniensvej 19, 2300 København S

73 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Charmerende villa med fantastisk have på Amager


Grundstørrelse på 751m2 giver gode muligheder for nybyggere

Indretningen
Man forstår godt, at det er så attraktivt at bo i Amagers hyggelige villakvarterer. Nu står vi med nøglerne til ét af de fine huse på Vestamager, lige dér hvor kolonihaverne også har hjemme. Vejen er blind og rolig, og huset emmer af flot 30’er-æstetik og komplementeres med en have, der både er frodig, privat og hyggelig.

I overtager 146 etagemeter med en fuld, velholdt og anvendelsesrig kælder forneden. Her er der tre disponible rum og et vaskerum, så I kan have alt fra teenageafdeling og hjemmekontor til værksted og hobbyrum. I stueetagen ligger den flotte dobbeltstue, der gennemlyses fra øst, syd og vest, og som viser ud til en udestue med hyggelige bonuskvadratmeter. Køkkenet har en lille spiseplads, og slutteligt skal I forbi badeværelset og entréen.

Ejendommen
Der er flere skønne terrassemiljøer i haven, der er velopvokset og velanlagt, og I kan både sidde i bagende sol eller under overdækningen på terrassen nederst i haven, hvorfra I tilgår udhuset. Der er masser af hyggelige hjørner og fin beplantning, og de mange terrasser vil naturligt forlænge boligen og opholdsrummene ud i det fri. Bilen kan I trille ind i carporten ude foran, hvor haven fortsætter og skaber fin afstand mellem hus og vej.

Området
Den rolige vej ender blindt, og der er ikke trafik fra andre end jeres naboer. Kvarteret munder ud i én af områdets haveforeninger, og på den anden side af villaerne og kolonihaverne har I Ørestad med Field’s cirka halvanden kilometer væk. Der er heller ikke langt til hverken Kalvebod Fælled eller Amager Fælled, og I skal ligeledes kun cykle i lidt over ti minutter, før I står på Amagerbro. Der er flere daginstitutioner i gåafstand, mens skolen ligger en cykeltur herfra. Endnu tættere på, én kilometer væk, har I metrostationen ved Bella Center.
3Antal rum
1938Byggeår
751 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.247 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.211 / 34.448 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Læssøe

home Amager

Butikschef

allas@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen