Nyhed

Kæruldbakken 8, 8520 Lystrup

137 m2 villa

Kontant 4.250.000 kr.

Velholdt étplansvilla med 4 værelser, 2 badeværelser og attraktiv beliggenhed


Lystrup

home har fornøjelsen af at udbyde Kæruldbakken 8 i Lystrup, hvor I får en velholdt villa på 137 m² med en god og familievenlig indretning. Boligen rummer fire værelser, to badeværelser, køkken-alrum og separat stue, og dertil kommer en dejlig have samt både garage og udhus. Huset er oprindeligt opført i 1964 og ombygget i 2004, hvor boligen blev udvidet med den afdeling, der i dag rummer de to værelser for enden af gangen.

Køkken-alrummet giver god plads til både madlavning, spisebord og tiden sammen omkring måltiderne. Herfra er der forbindelse til den separate stue, som giver familien et ekstra opholdsrum og god plads til sofaafdelingen. Fra stuen er der samtidig direkte udgang til udearealerne, så der er en nem forbindelse mellem huset og haven.

Fra opholdsrummene fortsætter boligen til de fire værelser. De to første ligger i niveau med husets øvrige rum, mens der for enden af gangen er to trin ned til de sidste to værelser, som ligger i tilbygningen fra 2004. Det giver en lidt anderledes opdeling af værelsesafdelingen og mulighed for at indrette rummene efter familiens behov, hvad enten der er brug for børneværelser, soveværelse, kontor eller gæsteværelse.

Med to badeværelser er huset også godt indrettet til en familie med flere under samme tag. Det ene badeværelse er indrettet med badekar, mens boligen desuden har et praktisk bryggers i forlængelse af entréen. Her får I en ekstra indgang til huset og plads til flere af de funktioner, der hører hverdagen til.

Udenfor får I en 704 m² stor grund med have og plads omkring huset. Den direkte udgang fra stuen gør det nemt at bruge haven som en forlængelse af opholdsrummene i sommerhalvåret, og fra haven og terrassen er der desuden kig mod havet og havnen. Til ejendommen hører desuden en garage på 23 m² og et udhus på 10 m², så der er ekstra plads til både parkering og opbevaring.

Kæruldbakken 8 er dermed en bolig, hvor især planløsningen og de mange funktionelle kvadratmeter står frem. På 137 m² får I fire værelser, to badeværelser og to gode opholdsrum, mens tilbygningen fra 2004 giver huset ekstra plads og en interessant opdeling af værelsesafdelingen. Sammen med haven, garagen og udhuset får I gode rammer både inde og ude.

home byder velkommen.
5Antal rum
2004Ombygget
2Antal toiletter
704 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.857 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.807 / 19.291 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LystrupVælg og se mere om området nær boligen i Lystrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

8622 2200

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Åvangen 2, 8520 Lystrup

Villa

187 m2

3.695.000 kr.

   

Stokbrovej 76, Elev, 8520 Lystrup

Villa

140 m2

4.195.000 kr.

Ny pris
   

Abildhaven 10, 8520 Lystrup

Lejlighed

84 m2

2.245.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen