Skøn rummelig villa på hele 259 etagemeter, med tag fra 2004 og mulighed for liberal erhverv.

Ejendommens kvadratmeter fordeler sig over flere gode planer, hvor man i stueplan bydes velkommen i entréen med plads til sko og overtøj. Herfra er der trappeopgang til 1. salen samt et badeværelse med toilet og badekar. Videre bevæger man sig ind i et stort køkken-alrum i åben forbindelse til stuen, det hele med gulvvarme. Her er der både god plads til større selskaber, masser af arbejdsplads i køkkenet og et generelt dejligt lysindfald fra de mange vinduer. Fra køkken-alrummet har man både udgang til baghaven og udgang til en hævet og sydvestvendt træterrasse, hvor sommerstunder kan nydes i samvær med familie og venner ved grillen. I et niveau ned fra stueplan, har man et større opholdsrum, indrettet fornuværende med blandt andet lift, men oplagt til fx. større hobbyrum, multirum eller kontor, og hvortil man også har indgang udefra. Yderligere byder dette niveau også på et stort soveværelse med udgang til haven samt et rummeligt badeværelse med toilet og separat bruseniche. Husets 1. sal, hvorfra man har en fantastisk udsigt over byen, er indrettet med et opholdsrum, hvorfra man i åben forbindelse har et mindre køkken. Derudover er der et stort værelse samt et toilet. Som noget ekstra er ejendommens loftrum udnyttet til et disponibelt og anvendeligt rum (ikke godkendt til beboelse), og der er trappe hertil. Kælderen byder på en fin loftshøjde og har egen indgang. Her er der to gode og anvendelige disponibelrum, fx til hobbyrum, kontor eller ekstra værelse (kælder ikke godkendt til beboelse). Derudover byder kælderen på et køkken, et bryggers med vaskefaciliteter samt et toilet og bad. Husets baghave tilbyder nogle skønne og private rammer, og leg på plænen. Foran har man større stenbelagt areal, og med plads til flere køretøjer, hvis behovet herfor.

Man er godt beliggende i Åbyhøj med gåafstand til blandt andet gode indkøbsmuligheder, den populære Gammelgårdsskolen, specialbutikker ved Åbyhøj Torv, og grønne områder. Aarhus C er under 10 minutters cykeltur herfra, og gør man dagligt brug af motorvejsnettet, er der god infrastruktur til dette. 

Alt i alt en god mulighed for at få sig en stor villa på en god beliggenhed i det attraktive Åbyhøj, lige ved grænsen til Aarhus C. home byder velkommen...