Nyhed

Jens Thuesens Vej 10, Taulov, 7000 Fredericia

147 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Morderne villa fra 2004 med flot udsigt over dalstykket ved Spang Å


Beliggende på lukket vænge i roligt kvarter

På Jens Thuesens Vej 10 i Taulov finder I en nyere villa fra 2004 med en særlig beliggenhed tæt på naturen og med flot udsigt over dalstykket ved Spang Å. Her bor I roligt og ugeneret, og udsigten skifter i takt med årstiderne. Det er en bolig for jer, der ønsker naturen tæt på, men samtidig gerne vil bo i et velfungerende lokalsamfund med hverdagens muligheder inden for kort afstand.

Taulov er kendt for et godt lokalmiljø med skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør beliggenheden praktisk for pendleren, der skal mod Fredericia, Kolding, Vejle eller resten af Trekantsområdet.

Boligen er indrettet med en god og moderne planløsning, hvor der er tænkt over både opholdsrum, værelser og praktiske løsninger. Fra garagen er der direkte adgang til bryggerset og videre ind i fordelingsgangen. Her finder I et pænt afskærmet arbejdshjørne med mulighed for vaskefaciliteter og praktisk opbevaring. Derudover er der adgang til et disponibelt rum, som er oplagt til hobby, opbevaring eller andre pladskrævende aktiviteter. I denne del af huset finder I også et godt værelse samt et badeværelse.

Videre ind i boligen åbner det store køkken-alrum og stueområde sig. Her bliver udsigten virkelig en del af hverdagen, og de store vinduespartier trækker naturen helt ind i rummet. Det er et naturligt samlingspunkt med plads til både madlavning, spisebord og afslapning. I forlængelse af opholdsrummet ligger endnu et godt værelse, og dertil kommer en separat voksenafdeling med soveværelse, walk-in og eget badeværelse.

Noget særligt ved boligen er, at der fra stort set alle rum er adgang til udendørsarealerne. Det giver en fin sammenhæng mellem inde og ude og gør det nemt at trække ud, når vejret og lysten er til det.

Udenfor er rammerne udnyttet godt. Her får I blandt andet et orangeri med udsigt mod dalstykket, hvor forår og efterår kan forlænges. Dertil kommer gode, overdækkede terrasseområder samt praktiske skure og udbygninger, som gør hverdagen lettere.

Her får I kort sagt en nyere villa med ro, natur, god plads og en beliggenhed, der kombinerer det naturskønne med det praktiske.
4Antal rum
2004Byggeår
2Antal toiletter
1266 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.138 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.062 / 15.267 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen