Nyhed

Irisvej 20, 8722 Hedensted

116 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Moderniseret 1-plansvilla med nyere tag og gulvvarme i hele huset.


Indflytningsklar villa med 3 værelser, skøn have og flot vandskuret facade.

På Irisvej 20, 8722 Hedensted finder I denne velholdte og moderniserede 1-plansvilla på 116 m², som byder på en attraktiv kombination af funktionalitet, hyggelige opholdsrum og en skøn have. Hertil får I en 36 m² garage/carport med redskabsrum samt en overskuelig grund på 760 m² – perfekt til både børnefamilien, parret eller seniorerne, der ønsker en bolig i ét plan.

Ejendommen er opført i 1965 og fremstår i dag med et moderne udtryk takket være den flotte vandskurede facade og det nyere tag, som giver huset et stilrent og tidløst look.

Boligen byder på en god og funktionel planløsning med entré, der leder videre til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til husets tre værelser, herunder et rummeligt soveværelse med masser af skabsplads. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med bruseniche og moderne inventar.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store og lyse opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og skaber samtidig en fin kontakt til haven og terrassen. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder.

Derudover får I et stort og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, god bordplads og egen udgang – en løsning der gør hverdagen ekstra nem.

Udendørs venter en hyggelig og ugeneret have med græsplæne, terrassemiljø og god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Indkørslen leder op til carporten og det tilhørende redskabsrum, som giver ekstra opbevaringsplads.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. I bor centralt i Hedensted tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport – samtidig med nem adgang til motorvejsnettet mod både Horsens, Vejle og Aarhus.

En velholdt og indflytningsklar villa med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere.
4Antal rum
1965Byggeår
760 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.506 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.546 / 8.436 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HedenstedVælg og se mere om området nær boligen i Hedensted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen