Nyhed

Skovbrynet 17, 8722 Hedensted

179 m2 villa

Kontant 4.895.000 kr.

Skøn etplansvilla på 179 m² med 79 m² garage og skønt orangeri


2.900 m² grund og masser af plads både ude og inde.

På Skovbrynet 17 i Hedensted venter en bolig, der skiller sig ud fra mængden. Her får I en fuldmuret etplansvilla fra 1998 med 179 veldisponerede boligkvadratmeter, en stor dobbeltgarage og ikke mindst en dejlig grund på hele 2.900 m².

Boligen har gennem årene været løbende vedligeholdt og opdateret, og det mærkes ved ankomst til ejendommen, hvor opdaterede flisebelægning møder jer og især, når I træder indenfor. Her mødes I af en rummelig entré, som fordeler videre til husets forskellige afdelinger. Hjertet i hjemmet er det store køkken/alrum med god plads til både hverdag og gæster. Køkkenet er fra Vordingborg Køkkenet og blev etableret i 2018 med bl.a. lækker granitbordplade, ligesom bryggerset ligeledes også er etableret i 2018 og med de samme elementer fra Vordingborg Køkkenet og med granitbordplade. Fra køkkenet er der en naturlig sammenhæng til spiseafdelingen. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den overdækkede del af terrassen.
I direkte forlængelse af køkken-alrummet ligger den store og lyse stue, hvor de brede vinduespartier trækker haven helt tæt på og giver et skønt lysindfald. Her er rigeligt med plads til flere opholdsmiljøer.

Planløsningen byder desuden på tre gode værelser samt et stort kontor, der sagtens kan anvendes som ekstra værelse, hvis behovet er der (og ligeledes opdeles i to, hvis det er det ny ejer ønsker). Hertil kommer to badeværelser, som begge har fået nyt HTH-inventar i februar 2025. Det største badeværelse er indrettet med både bruseniche og badekar, mens boligen også rummer et praktisk bryggers med direkte adgang til den 79 m2 store garage.

Boligen har gulvvarme overalt bortset fra garagen, og komforten suppleres af Genvex-anlæg fra 2017. I 2024 blev ejendommen tilsluttet fjernvarme, og de indvendige døre blev udskiftet i 2022.

Udenfor har man som ny ejer mindst lige så meget at glæde sig over. Den 2.900 m² store grund giver masser af luft omkring huset og er flot anlagt med store græsarealer, beplantning og flere hyggelige kroge og et lækkert kvalitets-orangeri fra 2024. I haven er plads til både boldspil, leg og afslapning – og der er også anlagt bålplads. På egen grund er der også en lille privat "skov", som kan nydes som en lille oase eller kan bruges af børn og barnlige sjæle til både ophold, hulebygning eller gemmeleg.

Du sidder nok og tænker: "Waaauuw - kan man få sådan en bolig i Hedensted?"
Det korte svar er: "Ja det kan man - og den kan tilmed blive din!"

Tøv ikke med at kontakte Laura, Louise eller Jakob fra home Hedensted-Løsning for en fremvisning - eller hvis du bare er nysgerrig på flere detaljer omkring boligen på Skovbrynet 17.
5Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
2900 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.397 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.415 / 21.959 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
179 m2 på Skovbrynet 17, 8722 Hedensted
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved HedenstedVælg og se mere om området nær boligen i Hedensted. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen