Tag fra 2023 - Vinduer fra 2012 - Omfuget
På Ingemanns Alle 54 finder I en lidt anderledes villa på 87 m², som især henvender sig til jer, der søger en prisvenlig bolig med mulighed for at sætte jeres eget præg. Her får I en ejendom med et spændende arkitektonisk udtryk, en god have og ikke mindst en række større udvendige forbedringer, som allerede er udført. Et oplagt udgangspunkt for førstegangskøberen, den lille husstand eller jer, der ønsker en overskuelig bolig med potentiale.
Huset skiller sig ud fra mange af områdets øvrige villaer med sin karakteristiske arkitektur og de særlige linjer i byggeriet. Udvendigt er der gennem årene lagt vægt på vedligeholdelsen. Sælger oplyser at, vinduerne blev udskiftet i 2012, taget blev skiftet i 2023, og samme år blev der udført netpudsning. Senest er huset blevet omfuget i 2025. Det er væsentlige forbedringer, som er værd at tage med i betragtning, når I ser på mulighederne for at skabe jeres kommende hjem.
Indvendigt får I en bolig med en enkel og funktionel indretning, hvor der er gode muligheder for at opdatere rummene efter egen smag og behov. Stuen er husets største opholdsrum og giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Her er der mulighed for at skabe et hyggeligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan udfolde sig. Køkkenet er separat indrettet med skabs- og bordplads, og her er der ligeledes mulighed for med tiden at sætte sit eget præg.
Boligen rummer desuden et soveværelse, og de 87 m² gør huset til en overskuelig størrelse for jer, der ikke har behov for en stor villa, men stadig gerne vil have fordelene ved eget hus og have. Her er rammerne til stede for at skabe et personligt hjem, hvor forbedringerne kan foretages i det tempo, der passer til både ønsker og økonomi.
Udenfor får I en god grund med en rummelig have, hvor der er plads til både afslapning, haveprojekter og hyggelige sommerdage. Haven giver mulighed for at indrette flere opholdssteder, mens indkørslen og de tilhørende udendørsarealer bidrager til en praktisk hverdag.
Beliggenheden på Ingemanns Alle giver jer en adresse i Esbjergs etablerede byområde, hvor I har byens mange muligheder inden for overskuelig afstand. Her kan I kombinere livet i eget hus med nærheden til Esbjergs centrum, arbejdspladser og øvrige faciliteter.
Ingemanns Alle 54 er derfor en interessant mulighed for jer, der prioriterer en overkommelig købspris, en bolig med karakter og ikke mindst de større udvendige vedligeholdelsesarbejder, som allerede er udført.
