Nyhed

Indre Ringvej 216, 7000 Fredericia

140 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Velholdt etplansvilla med stor vinkelstue og en skøn, sydvendt have


Attraktivt placeret på kanten af det eftertragtede Pigekvarter

Velkommen til Indre Ringvej 216 - en velholdt etplansvilla med en dejlig, privat have og en attraktiv placering på kanten af det eftertragtede Pigekvarter. Her får du en god base i Fredericia med kort afstand til både vandet, grønne områder, skole, indkøb, offentlig transport og byens øvrige tilbud.

Boligen byder på en klassisk og funktionel planløsning med plads til både familieliv og hverdag. Fra entréen er der adgang til gæstetoilet samt en fordelingsgang, der leder videre til tre gode værelser og et badeværelse.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store vinkelstue, hvor de mange vinduespartier sørger for et rigtig fint lysindfald og skaber en behagelig atmosfære gennem dagen. Her er der god plads til både spiseafdeling og sofamiljø, og fra stuen er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem hus og have.

Fra opholdsrummet er der desuden adgang til køkkenet, som ligger i forbindelse med bryggerset, samt til et stort soveværelse. Ejendommen fremstår velpasset og er blevet vedligeholdt gennem årene. Blandt andet er tag og undertag fra 2003, mens træ/alu-vinduerne er fra henholdsvis 2007 og 2011.

Haven fortjener næsten et kapitel for sig selv. Den sydvendte, flisebelagte terrasse giver gode muligheder for at nyde solen, mens den veletablerede og ugenerede have byder på æbletræer, blomster, bærbuske og plads til grøntsager i sæsonen. Her er skabt et grønt og fredeligt uderum med plads til både afslapning og lange sommerdage.

Alt i alt får du en velholdt etplansvilla med en skøn have og gode muligheder for at skabe dit eget udtryk, attraktivt beliggende på kanten af et af Fredericias populære boligområder. En bolig, der kan passe godt til både familien, parret eller singlen, som ønsker en behagelig base i Fredericia.
5Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
675 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.097 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.036 / 8.839 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Jentsch

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Køberrådgiver

cejen@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen