Huslodsvej 65, 7000 Fredericia
147 m2 villa
Kontant 2.595.000 kr.
Bo i gåafstand til centrum og vandet
Etplansvilla på 147m² i attraktivt kvarter
Her udbydes en velholdt etplansvilla i et yderst attraktivt kvarter, der emmer af ro og harmoni. Ejendommen har en central beliggenhed, blot få minutters gang fra det charmerende voldanlæg, Øster Strand, skole, indkøbsfaciliteter samt Madsbyparken og banegården. Dette gør det til det ideelle hjem for familier, der søger både natur, byliv og bekvemmelighed.
Denne charmerende villa, opført i 1935, har gennemgået en omfattende renovering siden 2007 og fremstår derfor i en særdeles velholdt stand både indvendigt og udvendigt. Renoveringen inkluderer udskiftning af tag, vinduer og køkken samt renovering af badeværelset. Flere vægge er fjernet for at optimere lysindfaldet i huset, hvilket bidrager til en lys og indbydende atmosfære.
Haven er nem at vedligeholde og byder på en skøn, ugeneret sydvestvendt terrasse, der indbyder til hyggelige sommeraftener og afslapning i solskinnet. Ejendommen er desuden logisk indrettet, hvilket sikrer en god sammenhæng mellem opholdsrum og værelser, hvilket gør den ideel for familielivet.
Rummeligt bryggers med håndvask og vaskefaciliteter samt et gæstetoilet. Herfra er der adgang til et åbent køkken-alrum med spiseplads og god skabs- og bordplads. Stuen er stor, lys og indbydende med plads til hele familien, og der er også en skøn udestue samt direkte adgang til baghaven fra køkkenet. Derudover byder boligen på et værelse, et badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt to gode værelser.
Boligen opvarmes med fjernvarme og har fået udskiftet til varmeveksler, hvilket sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning. På den overkommelige grund på 1301 m² finder man en garage, et redskabsrum samt et stort udhus, der kan anvendes til opbevaring og værksted.
Dette er en yderst spændende etplansvilla, som sjældent findes i dette område. Kontakt din lokale home-mægler i Fredericia på telefonnummer 7593 0266 for at booke en fremvisning og opleve denne skønne bolig på nærmeste hold.
5Antal rum
2019Ombygget
2Antal toiletter
1301 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.713 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,968 / 11.922 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
