Nyhed

Horupsgade 10, 6270 Tønder

109 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Charmerende dobbelthus i røde mursten med stor, grøn have


Familievenlig bolig med tre værelser, flere disponible rum og skøn terrasse

Her får I en stemningsfuld bolig, hvor klassiske detaljer, en veldisponeret planløsning og et dejligt udeliv går hånd i hånd. Huset fordeler sig over to etager og byder på både gode fællesrum og hele tre værelser, hvor der er fin plads til familien, der giver familien fleksible rammer og muligheder i hverdagen. Indenfor møder man blandt andet charmerende plankegulve, trælofter og en flot trappe med fine detaljer, der giver boligen et varmt og personligt indtryk der skaber en indbydende og hyggelig stemning. Samtidig sørger de mange vinduer for et dejligt lysindfald i rummene, som skaber en lys og varm atmosfære. 

Beliggenheden på Horupsgade er bestemt også værd at fremhæve. Her bor I godt og centralt med kort afstand til både byen, indkøb og offentlig transport.

Udefra præsenterer ejendommen sig med en klassisk facade i røde mursten og rødt tegltag. Mod haven åbner huset sig med høje vinduespartier og døre direkte til en træterrasse, hvor man nemt kan rykke ud på solrige dage. Haven er stor og frodig med en stor græsplæne, etablerede træer, buske og hækken der skaber en grønlig ramme omkring udelivet. Her er både plads til leg og afslappende stunder. Ved siden af huset findes desuden en stor overdækket terrasse med synlige træbjælker, som tilfører området en hyggelig atmosfære. Hertil kommer et praktisk skur til diverse opbevaring. 

I stueplan træder I ind i entréen med den karakterfulde trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til en hyggelig stue, mens køkkenet ligger i åben forbindelse til alrummet, så madlavning og samvær naturligt kan følges ad. Fra alrummet er der direkte udgang til haven. Brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning. Stueplan rummer desuden et disponibel rum, bryggers, viktualierum og separat toilet. På førstesalen samles yderligere tre værelser omkring repos og gang. Værelserne har hver deres karakter med enten almindelige vinduer eller ovenlys, og etagen fuldendes af badeværelse med bruseniche. Planløsningen giver dermed en god opdeling mellem opholdsrum og de mere private afdelinger. Boligen opvarmes med el, og er udstyret med en luft-til-luft-varmepumpe, som bidrager til en fornuftig varmeøkonomi.

Det er en bolig for jer, der sætter pris på husets oprindelige udtryk, masser af plads og mugligheder til hverdagen og en have, der virkelig er brugbar. Kombinationen af tre værelser, gode opholdsrum, praktiske disponible arealer og flere dejlige steder under åben himmel, giver et hjem med mange anvendelsesmuligheder. 

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 7472 6270 for aftale om fremvisning - ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør. 
5Antal rum
1920Byggeår
2Antal toiletter
495 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.181 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.174 / 4.944 kr.

Kvm. pris

10.046 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
109 m2 på Horupsgade 10, 6270 Tønder
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TønderVælg og se mere om området nær boligen i Tønder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen