Højen 69, Gjellerup, 7400 Herning

220 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Arkitekttegnet udsigtsvilla på toppen af Gjellerup. Særlig atmosfære, stil og gode lysindfald.


Velanlagt, velplejet og ugeneret have med mange forskellige og hyggelige "uderum"

På toppen af Gjellerup - og for den sags skyld hele Herningområdet - 77 meter over havoverfladen - ligger denne arkitekttegnede gulmalede kvalitetsvilla med uhindret panoramaudsigt over de store vidder.

Et særkende for villaens planløsning og materialevalg er: Atmosfære og stil!

Hele 1. salen er dedikeret til den mageløse og uhindrede udsigt - Her er loftet ført i kip og hele gavlen er ét stort glasparti til retfærdiggørelse af udsigten.
Villaen er fuldmuret og med Monofol undertag.
Køkken og 2 badeværelser er fra 2015 og 16 med inventar fra Svane.
Store gulv til loft vinduer som giver meget fine lysindfald
Som kuriosum kan nævnes at boligen har 7 udvendige døre ud mod havens terrasser og kroge.
Senest er alle gulvene afhøvlede og væggene er nymalede.

Boligarealet udgør 220 velindrettede kvm + 36 kvm integreret dobbelt carport med cykelskur.

Haveanlægget er et kapitel for sig selv - indrettet med flere forskellige rum, terrasser og her er man helt privat. Naboen er et stort grønt bælte.

Indretning: Stor, præsentabel entre med store lyspartier og klinkegulv. Værelse/kontor med 2 skabe, Merbau parket og vinduer fra gulv til loft. Stort 2-delt badeværelse med væghængt WC, Terrazzo håndvaske og udsigtsplads forberedt for SPA. Stort soveværelse med skydedørsskabe og udgang til terrasse. Spisestue med dobbelt franske døre til alrum og udgang til vest terrasse. Stort køkken/alrum med klinkegulv, vinduespartier fra gulv til loft udgang til vestvendt terrasse med fjernbetjent markise og med udgang til østvendt morgenterrasse -  Svane køkken inventar i valnød fra 2015 - qooker og spots. Stort bryggers/baggang med mange skabe, udgang til dobbelt integreret carport og udgang til nordvendt terrasse med fjernbetjent markise. Badeværelse med væghængt WC og terrazzo bordplade.3 store værelser med skabe.
1. sal: 1 stor udsigtsstue med loft i kip, synlige hanebånd og glasgavl til udsigten.

BILLEDET TIL VENSTRE ER ET REDIGERET BILLEDE AF MULIG FACADE.
8Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
750 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.348 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24,394 / 19.212 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund
home Herning

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

96274500