Høje Nibe 17, 9240 Nibe

298 m2 villa

Kontant 6.295.000 kr.

Eksklusiv funkisvilla på hele 298 m2 + integreret dobbelt garage på 67 m2


Beliggende på attraktive Høje Nibe med panorama udsigt til Limfjorden

Velkommen på Høje Nibe! 
Her findes boligen for den kræsne og kvalitetsbevidste køber. Ejendommen er arkitekttegnet og ikke en linje er sat tilfældigt. Det ses tydeligt med de mange flotte detaljer og det fantastiske lysindfald som findes gennem hele boligen. Beliggenheden i den øverste del af udstykningen sikrer smuk udsigt over både Limfjorden, Nibe og til Skalskoven. En helt igennem unik ejendom og placering. 

Til huset hører en praktisk og funktionel dobbelt garage med 2 el-porte. Her er god plads til både parkering og værksted samt opbevaring i den 67 m2 store garage. Her er desuden indrettet disponibelt rum med teknik og plads til værkstedsbord.

Indvendigt byder de 298 m2 bolig på følgende:
  • Eksklusiv entré og hall
  • Separat bryggers med indgang fra garage
  • 2 børneværelser samt et forældresoveværelse m. walk-in i stueplan
  • Badeværelse med bruseniche i både stueplan og på 1. sal
  • Stort køkken alrum med spiseplads og opholdsstue på 1. sal
  • Værelse / kontor med udgang til stor tagterrasse med overdækning over fantastisk udsigt 

Vi modtages i ejendommens flotte hall, hvorfra rummene fordeles til huset. I stueplan findes soveværelserne fint fordelt på og på 1. sal mødes vi af et stort køkken alrum. Køkken alrum og opholdsstue er opdelt af en brændeovn som ses fra begge sider, samt praktisk vægplads til b.a. TV. 

Fra. 1. sal har vi udgang til en fantastisk tagterrasse som ligeledes indeholder et overdækket areal. Som i stort set resten af huset har vi herfra en fantastisk udsig til både Limfjorden og Skalskoven samt Nibe by. En fuldstændig unik udsigt som skal opleves. 

Huset har et gennemgående og flot materialevalg både ude som inde og ejer har valgt mange eksklusive løsninger. Her kan bl.a. nævnes indbygninsa rmaturer fra Vola, central støvesuger og special designet svævende trappe. Hele huset opvarmes med gulvvarme, her er gennemgående gipslofter med akustikpaneler samt flotte træ- og klinkebelægninger på gulvene. 

Til huset hører en dejlig have som er nemt og praktisk indrettet med græsareal. 
Vi glæder os til at vise jer denne flotte og eksklusive bolig på Høje Nibe! 
5Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.366 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

36,048 / 28.722 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg
home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62