Hodsagervej 14, Simmelkær, 7451 Sunds
198 m2 villa
Kontant 1.495.000 kr.
Unikke Muligheder - Enestående boligareal og garagemuligheder!
Beliggende med fantastisk udsigt på 2.766 m² grund
Velkommen til Hodsagervej 14, hvor unikke muligheder venter på jer.
Denne ejendom byder på hele 198 m² boligareal, en imponerende garage på 199 m² med tre porte og højt til loftet, samt en generøs dobbelt grund på 2.766 m². Her får I ikke blot et hjem, men også plads til at udfolde jeres passioner og interesse i den fantastiske have.
Garagedrømme:
Garagen på 199 m² åbner dørene for utallige muligheder. Om I er bilentusiaster med behov for plads til flere køretøjer, lift og værkstedsområde, håndværkere der drømmer om det perfekte værksted eller familier der ønsker en privat gildesal eller aktivitetsrum til børnene, så er denne garage det perfekte rum til at realisere jeres drømme.
Boligen:
Opført i 1933, fordeler boligen sig over stueetagen og 1. sal. Stueetagen byder på et rummeligt køkken/alrum med udgang til en overdækket terrasse, en stor stue med godt lysindfald, et badeværelse, entré, bryggers og et værelse/kontor. På 1. salen finder I soveværelse, to yderligere værelser, en stor repos og et toilet.
Moderne Komfort:
Gulvvarme er installeret på badeværelset, i entréen og i bryggerset, hvilket tilføjer en moderne og behagelig dimension til boligen. Praktisk kan I gå direkte fra husets bryggers til garagen, hvilket gør hverdagen endnu mere bekvem.
Løbende Renoveringer:
Ejendommen er blevet løbende vedligeholdt og opgraderet. I 2022 blev vinduer og yderdøre udskiftet, vinduer i køkkenet og spisekøkkenet er ikke udskiftet. Taget på bryggersdelen blev udskiftet til eternitplader for cirka 6 år siden.
Kontakt home Herning i dag på tlf. 96274500 for at bestille en fremvisning.
8Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
2766 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.771 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,233 / 7.270 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
