Hjarupvej 17, 6200 Aabenraa
236 m2 villa
Kontant 2.695.000 kr.
Flot, arkitekttegnet villa med lyse opholdsrum og mange værelser
Med skov i baghaven og gåafstand til midtbyen
Beliggenheden bliver ikke meget bedre, hvis du og familien kan lide at tage i skoven. I kommer nemlig til at bo med Nørreskoven op mod baghaven, så der er særdeles nem adgang til den specielle ro, der findes under de gamle, ranke træer i skoven, hvor hele familien kan nyde naturen og dyrelivet.
Ud over den nemme adgang til stierne under trækronerne, hvor I kan cykle eller løbe en rask tur, når I ligeledes hurtigt hverdagens øvrige fornødenheder. Blandt andet er der gåafstand til børnepasning, dagligvarebutikker og bymidten med alle dens fristelser, lækre specialbutikker og gode spisesteder.
Heller ikke Aabenraa Friskole og uddannelsesinstitutioner er der langt til, præcis som I hurtigt når diverse idrætsfaciliteter fra jeres kommende hjem.
Og sikke et hjem! Her er tale om en unik og arkitektonisk vellykket villa, der er opført i forskudte niveauer, så der er plads til børnefamilien med op til en håndfuld dejlige unger.
I stueplan får I et dejligt køkken i forbindelse med stue - et lækkert, familievenligt opholdsrum der kan åbnes endnu mere op, så I får et stort, moderne køkkenalrum, der ligger tête-à-tête med den store lyse opholdsstue. Herinde er der plads til gæster og familieliv, og så er der den mest pragtfulde udsigt til skov samt by gennem de store sydvestvendte vinduespartier.
Etagen rummer også en skøn havestue - der som de øvrige stuer har nydeligt trægulv samt brændeovn og udgang til terrasse samt entré.
Et par trin oppe ligger værelsesafdeling, hvor der venter et dejligt soveværelse med skabsvæg samt to værelser, det største er indrettet som kontor, men vil også fungere fint som børneværelse.
Dertil badeværelse med brus samt gæstetoilet. Ydermere er der fra denne del af villaen udgang til en stor sydøstvendt altan.
Da ejendommen ligger i et kuperet terræn, er husets underetage i niveau med haven, og derfor er der også beboelse i denne del af villaen. Det betyder, at I får yderligere tre lyse værelser med en god loftshøjde, et stort vaskerum samt endnu et badeværelse. Desuden er der plads til vin, grønsager, syltet frugt mm. i de to viktualierum, som underetagen også gemmer på.
Udendørs venter en velanlagt, overskuelig have med terrasse med en skøn udsigt samt plæne, mens forhaven byder på indgangsparti samt både garage og carport
8Antal rum
1999Ombygget
3Antal toiletter
1162 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.388 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15,556 / 12.371 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
