Nyhed

Hesselholt Skovhuse 75, 9510 Arden

199 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

En ganske særlig bolig – hvor naturen og atmosfæren straks får dig til at føle dig hjemme


På Hesselholt Skovhuse 75 får I en villa, hvor arkitektur, materialevalg og gennemtænkte løsninger går op i en højere enhed. Boligen er opført i 2022 og byder på 199 boligkvadratmeter i ét plan, hvor der er arbejdet med både lys, lange kig gennem huset og en spændende indretning. Hertil kommer en stor garage på hele 58 m².

Allerede udefra skiller huset sig ud med sin moderne arkitektur, de grå mursten, sorte detaljer og forskudte bygningskroppe. Placeringen er mindst lige så attraktiv. Huset ligger med grønne arealer omkring sig, og særligt mod haven åbner omgivelserne sig op og giver en skøn fornemmelse af natur tæt på boligen.

Indenfor fortsætter det gennemførte udtryk med lyse gulve, akustiklofter og sorte vinduesrammer, der går igen gennem boligen. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor den ekstra loftshøjde, det flotte lysindfald og de gennemtænkte løsninger giver rummet en helt særlig fornemmelse af luft og rummelighed.

Det mørke køkken står skarpt i rummet med en stor køkkenø, god arbejdsplads og plads til at samles omkring madlavningen. De store vinduespartier lader blikket fortsætte ud mod de grønne omgivelser, og fra køkkenet er der direkte udgang til et dejligt terrassemiljø mod øst – et oplagt sted at starte dagen med morgenkaffen i solen. Ved spiseafdelingen kan det store glasparti åbnes helt op mod den øvrige terrasse, så ude og inde nærmest smelter sammen på de lune dage.

Køkkenet gemmer samtidig på en detalje, man næsten skal kende for at opdage. Det, der ved første øjekast ligner en del af den elegante skabsvæg, skjuler nemlig døren til et stort viktualierum. Her får I den ekstra opbevaringsplads, som hurtigt bliver uundværlig, samtidig med at køkkenets rene udtryk kan bevares. En virkelig god løsning, hvor det praktiske er tænkt helt ind i indretningen.

I direkte forbindelse med alrummet finder I endnu et rum, der giver huset karakter. Bag de markante sorte glaspartier gemmer sig en stemningsfuld bar og hyggekrog. Her kan dørene åbnes helt op, så rummet bliver en naturlig del af alrummet, eller lukkes, når man ønsker en mere intim stemning. Det er oplagt til et glas vin med vennerne, en drink efter middagen eller de aftener, hvor huset fyldes med gæster – og samtidig et fleksibelt rum, der kan få en anden funktion, hvis behovene ændrer sig.

Fra alrummet fortsætter boligen til den rummelige stue, hvor store vindues- og dørpartier igen sørger for en tæt forbindelse til udelivet. Flere direkte udgange omkring opholdsrummene gør terrasserne til en naturlig forlængelse af boligen og understreger den måde, huset er orienteret mod de grønne omgivelser.

Boligen byder på en rigtig god opdeling mellem opholdsrum og de mere private afdelinger. I børneafdelingen får I to gode værelser, begge med direkte udgang til haven, samt et kontor. Her findes også boligens andet badeværelse, som er holdt i samme flotte stil som badeværelset i forældreafdelingen, mens et praktisk bryggers med god skabs- og bordplads fuldender de praktiske rammer.

Forældreafdelingen byder på soveværelse med direkte udgang til haven og en flot walk-through med ovenlys, som leder videre til eget badeværelse. Her får I blandt andet en stor bruseniche med dobbelt brus – en lækker detalje, der sammen med walk-through-løsningen giver afdelingen sin helt egen karakter.

Uderummene er tænkt ind som en integreret del af huset og giver mulighed for at følge solen og bruge terrasserne på forskellige tidspunkter af dagen. Mod øst ligger det hyggelige terrassemiljø ved køkkenet, mens bygningskroppene på den anden side omkranser en dejlig terrasse, der får en næsten gårdhaveagtig karakter. Herfra fortsætter haven videre ud mod de åbne, grønne arealer, som danner en skøn ramme om udelivet.

Den 58 m² store garage er også værd at fremhæve. Ud over de oplagte muligheder for biler, opbevaring og hobby er der etableret toilet, og de mange kvadratmeter giver mulighed for meget mere. Garagen kan eksempelvis danne rammen om fødselsdage, konfirmationer og andre større sammenkomster, når der skal være plads til mange gæster.

Beliggenheden i Arden kombinerer de grønne omgivelser med en hverdag, hvor det praktiske er inden for rækkevidde. Byen byder på gode indkøbsmuligheder, skole, togstation, et rigt foreningsliv og mange fritidstilbud. Samtidig er skoven og den skønne natur tæt på, så naturoplevelser hurtigt kan blive en naturlig del af hverdagen.

Hesselholt Skovhuse 75 er kort sagt en villa, hvor der er tænkt over mere end det, man ser ved første øjekast – fra de arkitektoniske linjer og forbindelsen til uderummene til viktualierummet, baren, forældreafdelingen og den store garage. Et moderne hjem med masser af plads, personlighed og en skøn placering ud til det grønne.
5Antal rum
2022Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.102 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.972 / 22.290 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ArdenVælg og se mere om området nær boligen i Arden. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lisa Mikkelsen

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

lisamik@home.dk

98 37 30 00

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder