Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli kl. 11.00-11.30

Nyhed

Hendriksholms Boulevard 49, 2610 Rødovre

80 m2 villa

Kontant 4.750.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli kl. 11.00-11.30

ATTRAKTIVT OG MULIGHEDSRIGT DOBBELTHUS


CHARMERENDE DETALJER - SKØN HAVE - PRAKTISK PLANLØSNING

NETOP NU UDBYDES ÉT AF DE CHARMERENDE DOBBELTHUSE PÅ HENDRIKSHOLMS BOULEVARD! HUSET RUMMER ALLEREDE 160 ETAGEMETER - OG HER ER MULIGHED FOR AT UDNYTTE 1. SALEN HVIS MAN ØNSKER FLERE M2. 

EJENDOMMEN
Huset er opført i 1949 i klassiske røde mursten med rødt tegltag og flotte store vindues- og dørpartier. Huset er løbende vedligeholdt, og her er blandt andet skiftet næsten alle vinduer og døre, og der er etableret udgang til både for- og baghave så solen kan følges hele dagen. Den hyggelige baghave byder på en stor hævet træterrasse og masser af muligheder for kvalitetstid med familien. Her er flere frugttræer og også en hyggelig pavillon. I forhaven har man praktisk carport. Huset opvarmes med fjernvarme og huset har et flot energimærke "C".  

INDRETNINGEN 
Den praktiske fordelingsentre byder dig velkommen. Her er et stort indbygget skab med plads til overtøjet. Det hyggelige spisekøkken har udgang til forhaven og forbindes via charmerende dobbeltdøre til den store stue. De store vinduespartier sikrer solens stråler adgang hele eftermiddagen/aftenen. Herudover har man 2 soveværelser med udgang til terrassen og baghaven samt det første badeværelse. 
Husets underetage er både højloftet og tør, og sælger har etableret elektrisk udsugning, der sørger for et optimalt indeklima. Her er separat indgang, 2 gode disponible rum, et stort bryggers, badeværelse og et viktualierum.  

OMRÅDET
Nærområdet er i rivende udvikling, og med placering på den hyggelige boulevard falder roen til allerede inden matriklen nås. Du mødes af grønne træer langs boulevarden, som for ganske nyligt er gjort ensrettet, hvilket betyder at der er minimalt med gennemkørsel. Med kun 300 meter til det hyggelige torv ved Rødovre Station har du både busser, S-tog, dagligvarebutik, Lagkagehuset og Normal inden for kort gåafstand. Det er således super nemt at komme til indre by - med S-tog kan du være på Hovedbanegården på kun 15 minutter. På de varme sommerdage kan du tage cyklen, det vil tage dig omkring 20 minutter. Vil du blive i nærområdet har du Rødovre Centrum kun 10 minutter væk. Til søndagens løbetur byder det hyggelige villakvarter på hyggelige ruter, og både Damhussøens og Vigerslevparkens grønne områder er inden for kort afstand.
3Antal rum
1949Byggeår
2Antal toiletter
497 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.393 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27,166 / 21.635 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kia Kuhlmann
home Rødovre

Ejendomsmægler MDE

kiku@home.dk

36 70 19 19

36 70 19 19