Helsingørvej 3, 3230 Græsted

132 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Velindrettet villa med stort udhus på 75m²


6KW solcelleanlæg og ny luft-til-vand varmepumpe fra september 2023

Helsingørvej 3 i den lille by Mårum er det oplagte nye hjem for dig, hvis du sætter pris på naturen og et energioptimeret hus.
For med Gribskov bogstaveligt talt lige nede afvejen er det praktisk taget umuligt ikke gøre oplevelser
under åben himmel til en fast del af hverdagen her. Hjemme på matriklen er der nu også ganske dejligt og familievenligt.

Villaens værelsesafdeling giver dig tre værelser og et badeværelse med badekar. Fra entréen og bryggers er nem adgang til husets køkken, og den generøse plads i husets store stue gør det faktisk muligt at inddrage lidt til køkkenet på sigt, hvis der på et tidspunkt skulle opstå behov for det. 
Fra stuen er der adgang til endnu et værelse, samt udgang til en rummelig udestue og haven.
Den store syd- og vestvendte baghave er anlagt således, at her er god plads til såvel afslapning som leg og aktiviteter på plænen. Og på terrassen er der både plads til at ligge og stege under solen og til at
sidde i den svale skygge. Dertil kommer der dobbelt carport, garage og delvist isoleret udhus på hele 75m².

Med adresse i Mårum er det oplagt at benytte sig af de mange naturnære tilbud. Når man bor nabo til
Gribskov, er man også garanteret et rigt dyreliv – ikke mindst fuglelivet imponerer. De mange stier i
området kan tilbagelægges i såvel vandrestøvler som løbesko, og er man hesteinteresseret, er dette
også det helt oplagte sted at slå sig ned. Når det gælder de mere praktiske punkter i
den daglige kalender, er det værd at fremhæve, at der er gå- og cykelafstand til Gribskov Lilleskole og
til såvel Duemose som Mårum Station.
Lyder disse rammer med udgangspunkt i Helsingørvej 3 som de helt rette for dig? Så kontakt os
for en nærmere præsentation.
4Antal rum
1968Byggeår
1142 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.569 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,074 / 9.628 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Monrad Jørgensen
home Helsinge-Græsted

Daglig Leder

jamo@home.dk

88 20 94 10

88 20 94 10