Helenelyst 85, 8220 Brabrand
168 m2 villa
Kontant 5.248.000 kr.
Indbydende indflytningsklar familiavilla i et plan på attraktiv beliggenhed!
BRABRAND
home byder nu velkommen til denne skønne villa fra 2006 med 56 m2 indbygget carport på en meget eftertragtet beliggenhed i populær, nyere udstykning i attraktive Brabrand. Ejendommen er beliggende med luft omkring huset og skøn udsigt over området og skovene i baggrunden - samt gåafstand til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur, tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Huset byder på masser af plads med sine 168 m2 beboelse og bl.a. 2 badeværelser, 4 værelser og skønne hjerterum!
Ejendommen ligger på én af Helenelysts blinde stikveje på en højtplaceret grund med dejlig, privat have, hvorfra solen kan nydes døgnet rundt. Om aftenen er der smukke solnedgange fra terrassen samt køkken-alrum og stue. På husets anden side er der en allé med frodige frugttræer.
Villaen fremstår utrolig flot og er en ejendom for den moderne børnefamilie, der søger en vedligeholdelsesbegrænset bolig med et lækkert og moderne indtryk. Villaen indeholder: Entré med adgang til et separat bryggers. Derudover er der 4 gode anvendelige værelser, 2 gode badeværelser og dejlige store fællesrum. En god forældreafdeling i forbindelse med badeværelse og stor garderobe.
Skoledistriktet for huset er den populære Engdalskolen, der ligger i ca. 2 km. gåafstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport samt sport, og en af områdets integrerede daginstitutioner ligger 2 min. gang fra matriklen. Fra boligen er der børnesikker sti til legeplads og fodboldbane 1 min. i den ene retning og til Langdalen 1 min. i den anden retning. Fra området kan man cykel til Aarhus C langs Brabrand Sø, og i området er der adgang til flere skovområder og stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker. Ét af Danmarks smukkeste naturområder!
home åbner døren op til en skøn boligoplevelse…
5Antal rum
2006Byggeår
2Antal toiletter
725 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.248.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.476 kr.
Udbetaling
265.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
29.186 / 23.534 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
