Åbent hus
Søndag d. 9. februar kl. 12.45-13.15
Nyhed
Hedegaardsvej 7B, 2300 København S
113 m2 villa
Kontant 7.495.000 kr.
Åbent hus
Søndag d. 9. februar
kl. 12.45-13.15
Velholdt ½ dobbelthus fra Lind & Risør nær Amager Strandpark, Skolen ved Sundet og Kastrup Fort
Stille beliggenhed tilbagetrukket i 2. række fra vejen og med vestvendt have
Ejendommen
Inden døre gør entréen et godt førstehåndsindtryk, og bevæger I jer videre rundt, finder I endnu flere fine detaljer blandt de i alt 113 kvm. I vil blandt andet opdage, at huset fordeler sig på en god og velfungerende planløsning med tre værelser og to badeværelser, der tilsammen rummer brus og karbad.Et af værelserne er forsynet med sit eget badeværelse og er dermed oplagt til forældrene- eller teenageren. Vi skal naturligvis også runde opholdsrummet, hvor stue og køkken går ud i ét. Køkkenet er indbydende med siddepladser ved kogeøen, og den store karnap trækker både lyset og haven ind i stuen. Hverdagen bliver kun mere bekvem med et bryggers, som sørger for vaske- og tørrefaciliteter. Bådeværelser og bryggers indeholder indbyggede skabe.
Det er takket være arkitekt- og byggefirmaet, Lind & Risør, at I flytter ind i en så fin og kvalitetspræget bolig som den, der venter jer på Hedegaardsvej 7B. Ejendommen er løbende vedligeholdt og sidst opdateret med et nyt køkken samt nye gulve. Derudover får I stor glæde af en dejlig, lukket vestvendt have, hvor privatlivet såvel som solen kan nydes til fulde. Her kan I tage ophold på terrassen og slappe af i timevis, ligesom I også kan lade de grønne fingre lege med friskdyrkede grøntsager i drivhuset, mens børnene boltrer sig på plænen.
Ejendommen har helt nyt Nilan varmegenvinding- og vandvarmeanlæg, der både sørger for, at der er godluftkvalitet i boligen hele året rundt samt billig opvarmning af brugsvand. Der er flere bæredygtige installationer i huset, herunder en helt ny varmepumpe i stuen. Der er endvidere mulighed for opkobling til fjernvarme, hvis man ønsker det.
Afslutningsvis byder matriklen også på parkeringsplads.
Området
I anden række fra vejen, på en attraktiv og familievenlig beliggenhed, står huset klar til at modtage jer. Der er mindre end én kilometer til Amager Strandpark, Kastrup Fortet og Femøren St., hvor metroen tager jer til Kongens Nytorv på små ti minutter. I vil sikkert også sætte pris på at have kort vej til indkøb samt cykelafstand til Indre By, Christianshavn og lufthavnen. Et væld af institutioner skyder op i nærområdet, og efter mindre end fem minutters cykeltur har I Skolen ved Sundet.
4Antal rum
1990Byggeår
2Antal toiletter
498 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.216 kr.
Udbetaling
375.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
41.374 / 33.626 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
