Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 9. november kl. 09.00-11.00
Havrevej 3, 8840 Rødkærsbro
187 m2 villa
Kontant 1.445.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 9. november
kl. 09.00-11.00
Dejlig rummelig familievilla i attraktivt kvarter, tæt ved skole, børnehave m.v.
Pæn velholdt vinkelvilla med nyere tag, køkken og pænt badeværelse
I et fredeligt og attraktivt kvarter, tæt ved skole, børnehave og sportshal, finder du denne imponerende, rummelige familievilla fra 1974/83. Den solidt opførte villa, i en pæn gul sten, har gennemgået løbende modernisering, herunder et nyt tag i 2012, et elegant hvidt køkken, renoveret badeværelse og gæstetoilet og udskiftning af termoglas i vinduerne m.v.
Den velplacerede villa er diskret tilbagetrukket på en pragtfuld sydvendt grund på 912 m2, smukt anlagt med en rummelig flisebelagt indkørsel og en solrig sydvest-vendt terrasse med Herregårdssten.
Med en boligareal på 187 m2 og en høj, tør kælder på 187 m2, inklusive en garage på cirka 50 m2, leverer denne villa rum i overflod. Derudover tilbydes en solid carport på omkring 22 m2.
Indendørs præsenterer villaen sig med et indbydende vindfang med skifergulv, entré med parketgulv og garderobe, smagfuldt renoveret gæstetoilet, og en ca. 40 m2 stor stue med egeparket og franske døre, der fører til det dejlige køkken/alrum på ca. 40 m2. Køkkenet er udstyret med elegant hvidt inventar og flot klikgulv, samt adgang til terrassen. Boligen rummer også 1 værelse med skabe, badeværelse med brus og gulvvarme samt et klinkebelagt bryggers med gulvvarme og adgang til kælderen.
Endvidere er der en soveafdeling bestående af en fordelergang, soveværelse med skabe, et stort værelse med skabe og adgang til en dejlig sydvendt svalegang, samt endnu et værelse med skabe. Villaen byder desuden på et stort lækkert badeværelse med spabad, brus, håndklædetørrer, gulvvarme, loftspots og et bordarrangement med terrazzo-bordplade samt skabsrum, der oprindeligt var beregnet til en sauna.
Kælderetagen rummer et trapperum med skabe, et ca. 50 m2 stort alrum med skabe og en let væg til et depotrum på ca. 15 m2 (kan lægges til alrummet), en garage på ca. 50 m2 samt et værksted. Yderligere findes et separat disponibelt rum på ca. 22 m2 med adgang udefra, hvor fjernvarmeveksleren er placeret.
Denne fantastisk rummelige villa med en imponerende kælder åbner op for uendelige muligheder. Placeret på en ideel beliggenhed er den særdeles velegnet til den store familie, der søger ekstra albuerum.
VILLAEN SÆLGES FOR DØDSBO, HVORFOR DENNE SÆLGES MED SÆDVANLIG ANSVARSFRASKRIVELSE. DER UDARBEJDES TILSTANDSRAPPORT/ELINSTALLATRIONSRAPPORT, LIGESOM KØBER HAR MULIGHED FOR AT TEGNE EJERSKIFTEFORSIKRING.
5Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
912 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.445.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.584 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.125 / 6.475 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
