Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 27. juni

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 27. juni kl. 10.00-17.00

Havnevejen 99, Bregnør, 5300 Kerteminde

159 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 27. juni

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 27. juni kl. 10.00-17.00

KERTEMINDE, BREGNØR


Yderst charmerende og stor villa beliggende, på skøn grund i smukke omgivelser i Bregnør.

Hos home Kerteminde kan vi med stor glæde præsentere denne charmerende ejendom i det hyggelige Bregnør Fiskerleje, med smuk udsigt til de omkringliggende marker og blot 500meter til Bregnørs lille havn, hvor der kan bades og gås skønne ture.

Fra ejendommen er der ca. 5 minutters kørsel til Munkebo, hvor dagligvareindkøbene kan klares, her findes også skole, sportsaktiviteter og svømmehal.
Modsat nås Kerteminde på ca. 10 min., hvor der ligeledes findes indkøbsmuligheder, skole og aktivt foreningsliv, tillige med gode badestranden og hyggelige restauranter og kulturaktiviteter. 

Vi byder velkommen i ejendommen på 159m² i 2 plan, hvor vi starter i entreen/bryggerset, med videre adgang til 2 mindre depotrum. Herfra er der åben forbindelse til grovkøkken, hvorfra der er videre udgang til godt værksted. 
Fra grovkøkkenet nås boligens stue, med god plads til både opholdsafdeling med hyggelig brændeovn, samt spiseafdeling, hvorfra køkkenet nås. Fra stuen er der udgang til skønne have, med hyggelig terrasse og skønt privatliv.
I stueplan findes endvidere boligen badeværelse, samt kontor med trappe til 1. salen.

På 1. salen mødes vi af et godt stort repos med værelse i den ene ende, mens der modsat er adgang til endnu et værelse samt toilet. For enden af reposen nås endnu en god stue med udgang til svalegang med smuk udsigt over haven og markerne. 

Der er gode parkeringsmuligheder på grunden, både i den tilhørende carport på 22m², samt gårdspladsen. 

Grunden er på hele 16.131, hvoraf en stor del forpagtes ud. Den resterende del er let anlagt, primært med græs, frugttræer og højbede.

I forlængelse af værkstedet findes der et skønt orangeri/væksthus, der forlænger sæsonen. 

Hvis du er blevet ligeså forelsket i huset og omgivelserne som vi er, så tøv ikke med at kontakte os. Vi glæder os til at fremvise dig boligen.

5Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
16131 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.102 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,380 / 11.376 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo
home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

65324404