Havnevej 18, Snogebæk, 3730 Nexø

204 m2 villa

Kontant 2.850.000 kr.

Fantastisk "landvilla" med mulighed for udlejning af en del af huset


-Flexbolig

Søger du et stort hus med en god have i den skønne by Snogebæk? - så skal du helt klart læse videre. 

Et hus der byder på mange kvaliteter inde- som ude. 

Landvillaen har en rigtig god planløsning - og med mulighed for at dele huset op i forældre-børneafdeling. Eller simpelthen leje noget af huset ud - som sælger har gjort i nærværende sæson via Airbnb. 
I kan se mere på facebook: HosConrad.

Fra gårdspladsen kommer du ind i husets rigtig gode fordelingsentré, hvor du har adgang til et rummeligt bryggers/ tekøkken til feriegæster, stort flisebadeværelse med gulvvarme, et kontor/værelse samt trappen op til 1. salen. 

I den anden ende af husets stueplan, har du et meget funktionelt køkken, et mindre badeværelse, en stor stue med et fantastisk lysindfald og udkig til den skønne have. Fra stuen er der udgang til husets syd- og nordlige terrasser. For enden af huset er der et stort forældresoveværelse. 
Ovenover stue og forældresoveværelse er det et ubenyttet loftrum, som giver mulighed for evt. at udvide boligarealet eller åbne op i kip. 

På 1. salen har du 3 gode værelser hvoraf det ene består af et gennemgangsværelse. 


Grunden på 1940m2 byder på en hyggelig stenbelagt gårdhave - hvor du du både har en garage, udhus med værksted, samt endnu et udhus mere med god opbevaringsplads. 

En nydelig og ugeneret forhave- og en endnu større have bag huset som er opdelt i små oaser. 
Træterrasse, bål sted, fliseterrasse ud fra stue, drivhus/orangeri, frugttræer, brændeskur, samt et ekstra udhus. I nærværende have er der i den grad tænkt på biodiversitet og insekternes trivsel. 

Ring for fremvisning.
5Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
1940 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.098 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,457 / 13.015 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ann-sofi Hansen
home Nexø

Ejendomsmægler MDE

ashan@home.dk

56 49 30 87

56 49 30 87