Halagervej 3, Harridslev, 8930 Randers NØ

170 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

NYT KØKKEN MONTERES FORÅR 2024 - 1. SAL LÆKKERT MODERNISERET I 2016


CHARMERENDE EJENDOM PÅ 170 M2 BELIGGENDE LIGE MIDT I HARRIDSLEV

Velkommen til Halagervej 3 - et super charmerende byhus på ikke mindre end 170 m2. Harridslev er en populær landsby med skole, sportshal og skole til og med 9. klassetrin. Landsbyen byder på et godt naboskab samt mange tiltag og aktiviteter med omdrejningspunkt i Dagli´brugsen, som ligger lige midt i byen.

Grunden er anlagt med indkørsel, carport, isoleret udhus, redskabsrum samt have. Haven er hyggelig og enkelt anlagt med græsplæne, frugttræer, træer og buske samt et skønt terrassemiljø. Haven er en dejlig grøn oase hvor husets beboere i alle aldre kan hygge og slappe af efter en ofte hektisk hverdag.

Huset er opført i 1854,1. sal er indrettet i 2016 og stueplan er senest moderniseret omkring 2005. Opvarmningsformen er naturgas og brændeovn. Der er gulvvarme overalt i boligen. Sælger har indrettet en lækker og eksklusiv forældre afdeling på 1. sal i 2016. På grund af en vandskade bliver der i foråret 2024 monteret nyt køkken inventar samt lagt nyt gulv i alrum / stue. Forsikringssag.

INDEHOLDER STUEPLAN:
Entre med adgang til stue / alrum. Stueplan har god lofthøjde og synlige bjælker. Dejligt lyst alrum / stue i vinkel med brændeovn og åben forbindelse til køkken. Eventuel mulighed for medbestemmelse på valg af køkken inventar. Fra alrummet er der adgang til tidligere soveværelse i dag indrettet som børneværelse samt adgang til endnu et værelse. Bryggers med udgang til haven. Sidst men ikke mindst badeværelse med bruseniche.

INDEHOLDER 1. SAL:
Godt repos, som nemt kunne indrettes som hyggeplads eller kontor. Stort gavl soveværelse. Til modsatte side af 1. sal er der indrettet forældre badeværelse med et lækkert og eksklusivt materialevalg. Her er Vola armaturer samt både bruseniche og badekar. 

En dejlig bolig med 2 skønne plan som fungerer rigtig godt - både hver for sig og sammen.

Jeg glæder mig til at fremvise boligen til dig.

Med venlig hilsen
Trine Sander
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
757 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.900 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8,112 / 6.439 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander
home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

86 42 38 00