Åbent hus

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-12.30

Åbent hus

Søndag d. 23. juni kl. 12.00-12.30

Gylfesvej 4, 3060 Espergærde

92 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 23. juni

kl. 12.00-12.30

Åbent hus

Søndag d. 23. juni kl. 12.00-12.30

Espergærde Gl. Bydel


Arkitekten og designerens suverænt beliggende og genialt indrettede villa på 142 etage meter

I det gamle Espergærde på Gylfesvej, et stenkast fra badestranden og med udsigt over Øresund fra 1 sal, ligger denne vidunderlige villa med en helt genial indretning.

Huset er gennem renoveret med mange fine designløsninger, så man i dag har 142 m2 under tag,
fordelt på flg. måde:
Rummelig entré med gæstetoilet, smukt svævende trappe til 1 sal, lem til lille kælder, dejligt køkken, spisestue med brændeovn, terrassedøre til haven og til et vidunderligt vestvendt orangeri på 14 m2, opholdsstue med indbyggede reoler og glasparti i New Yorker stil.

1. salen er med 2 soveværelser, begge med skøn udsigt over Øresund samt badeværelse og walk-in. Den tidligere garage på 20 m2, der er hæftet på huset, er ombygget til at indeholde vaskehus mod haven samt et skønt, lyst atelier / kontor med lille ovenlys, vindue mod haven og
charmerende glasparti mod vejen. 
Sidst men ikke mindst, et skønt anneks på 16,5 m2, i klinkbygget sort træ med stort glasparti med døre mod haven, samt et udhus på 11,5 m2 indrettet med lille værksted samt lang reolvæg til opbevaring.

Hoved huset der er fra 1910 har bevaret sin sjæl og de forskellige tilstødende bygninger skaber et dejligt "feel good" gårdhavemiljø i den skønne sydvestvendte have der selvfølgelig også har en fin terrasse. Denne bolig har det hele og du kan sagtens rykke hertil fra dit store hus, hvis du vil drosle lidt ned. Kommer du fra en lejlighed i byen, vil du føle at du har masser af plads. Outstanding beliggenhed, teenage afdeling, orangeri, lækkert kontor, 2 toiletter. Denne usædvanligt lækre bolig skal absolut vurderes ved selvsyn.
3Antal rum
2013Ombygget
2Antal toiletter
580 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.421 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

45,727 / 36.517 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Nystrup-Larsen
home Espergærde - Snekkersten

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

larsen@home.dk

49 13 50 00

49 13 50 00