Købsaftale underskrevet
Gustav Johannsens Vej 44, 2000 Frederiksberg
171 m2 villa
Kontant 14.995.000 kr.
Perfektionistisk istandsat villa
5 soveværelser, 2 badeværelser & sublim kælder
Velkommen til den smukke og velholdte villa på Gustav Johannsens Vej 44. Villaen blev opført i 1934 og totalrenoveret i 2014-2015 med helt ny tagkonstruktion, energivinduer, elinstallation, udgravning og isolering af kælder, etablering af omfangsdræn, gulvvarme i alle etager, nye badeværelser mv.
Villaen har en nærmest optimal planløsning, er uden skråvægge og rummer plads til både samvær og privatliv. Villaens mange rum er optimal for den store familie, sammenbragte familier eller for dem, der bare ønsker god plads.
Stueetagen fordeler sig over en entré, et værelse og et fantastisk opholdsrum med køkken og to stuer ud i ét. Køkkenet er strømlinet og funktionelt, og de to stuer udgør boligens absolutte omdrejningspunkt – herfra er der udgang til ejendommens kæmpestore, sydøstvendte terrassemiljø beklædt i ipé-træ. På 1. salen er der fire gode værelser og et elegant badeværelse. Kælderen, der ligeledes blev renoveret i 2014-15, er med sin loftshøjde på ca. 220 cm og gulvvarme yderst anvendelig. Den rummer et badeværelse, et vaskerum og tre disponible rum, der i dag anvendes til biograf, bordtennis og træningsrum. Kælderen kan tilgås fra både stueetagen og fra egen indgang, hvilket kan være optimalt for familier med ældre hjemmeboende børn.
Ejendommen ligger på en 563 kvadratmeter stor grund, der bl.a. rummer en garage, nem beplantning, et terrassemiljø mod sydøst, et terrassemiljø mod sydvest og med god plads til aktiviteter. Villaen tilbyder en attraktiv beliggenhed med bare 700 meter til Flintholm Station, 800 meter til Johannesskolen og 900 meter til Lindevangsskolen. Indkøbsmuligheder er der også masser af her i smørhullet mellem Peter Bangs Vej og Finsensvej, og generelt kommer I ikke til at savne noget – hverken forretninger, caféliv eller smukke parker – da Frederiksberg opfylder ønsket om det hele.
6Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
