Nyhed
Guldtoft 8, Avnbøl, 6400 Sønderborg
146 m2 villa
Kontant 1.295.000 kr.
Charmerende bolig i hyggelige Avnbøl med fantastisk udestue og privat have
Renoveret køkken og badeværelse samt hele 4 værelser
Velkommen til Guldtoft 8 i Avnbøl, en dejlig bolig beliggende i en yderst hyggelig landsby. Kvarteret er roligt og trygt, her bor flere unge børnefamilier, og her er masser af naturskønne udflugtsmål lige i nærheden.
I får med andre ord et fredfyldt nærmiljø, der samtidigt byder på et væld af sociale arrangementer, en god kommunal børnehave og skole i Vestre Sottrup eller friskolen/børneunivers i Blans (Eckersberg Børneunivers), og et rigt foreningsliv med masser af tilbud for både store og små.
I får med andre ord et fredfyldt nærmiljø, der samtidigt byder på et væld af sociale arrangementer, en god kommunal børnehave og skole i Vestre Sottrup eller friskolen/børneunivers i Blans (Eckersberg Børneunivers), og et rigt foreningsliv med masser af tilbud for både store og små.
Huset på 146 m² bolig er godt indrettet og har en fantastisk udestue på 35 m², hvor gulvet er isoleret, og der er installeret varmepumpe fra 2022, hvilket gør den anvendelig hele året rundt.
Hjemmet byder på en fordelingsgang, der giver adgang til et moderne køkken, som blev flot opdateret for 10-15 år siden. Den store vinkelstue, med masser af plads til både afslapning og samvær, åbner op til den lyse udestue, som er perfekt til både fester og hyggelige sammenkomster.
Boligen rummer desuden 2 gode værelser med laminatgulv, et rummeligt soveværelse med faste skabe og udgang til haven. Badeværelset er nydeligt og udstyret med en bruseniche, og der er også et lille gæstetoilet.
Derudover findes et ekstra værelse/kontor samt et praktisk bryggers og bagindgang.
Den dejlige have er lukket og privat, hvilket giver en perfekt ramme for udendørs liv. Til boligen hører også en god garage med plads til både bil og værksted samt en rigtig god overdækning i forlængelse af udestuen, som giver ekstra hygge området udenfor.
Alt i alt er Guldtoft 8 en indbydende bolig, hvor både indretning og udendørsarealerne tilbyder en skøn ramme om et liv i rolige og skønne omgivelser.
5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
773 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.226 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.267 / 5.785 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
