Grønnevej 25, 2830 Virum
184 m2 villa
Kontant 7.495.000 kr.
Energivenlig og indflytningsklar villa til den store familie, 2 generationer eller separat teenageafdeling med kun 300 m til Virum Torv/Virum Station.
Velkommen indenfor i denne store familievilla. Huset byder på mange muligheder for enten den store familie, den sammenbragte familie, 2 generationer eller bare dem der ønsker masser af plads.
Villaen er løbende opdateret og energioptimeret : Der er installeret luft-til-vand varmepumpe i oktober 2022. I 2018 er villaen hulmursisoleret, fik udskiftet vinduer til 3 lags overalt undtagen Velux-vinduerne i taget samt vinduerne i det store soveværelse på 1. sal. Sidstnævnte vinduer er dog også af nyere dato. I 2018 blev der også etableret genvex i hele underetagen.
Boligen byder på over 250 etagemeter inklusive underetagen og 2. salen. I får altså masser af plads og mange spændende muligheder. Alle rum i alle plan fremstår ekstraordinært lyse, smagfuldt indrettede og yderst velholdte.
Stueplan og underetagen, er med lys og rummelig stue, køkkenalrum og tre meget regulære soveværelser. Hertil kommer et lækkert badeværelse, et gæstetoilet og en række indretningsvenlige og værelseslignende rum. Stuen har indbygget pejs og udgang til en ekstra lys atelierstue/havestue med udgang til en hævet terrasse.
1. sal består af et stort åbent opholdsrum med integreret køkken og brændeovn. Derudover er der et lækkert soveværelse med walk in-closet. Førstesalen har egen balkon, som strækker sig i hele gavlens længde og er så dyb, at den sagtens kan danne ramme om solbadning og aftengrill. Fra balkonen er der en enestående udsigt over kvarterets grønne omgivelser. Øverst har du et skønt disp. rum med loft til kip og den bedste udsigt til både haven, skov og himmel.
Udearealerne er akkurat lige så skønne som husets indre. Haven byder bl.a. på et stort, gavmildt æbletræ, hyggelig bålplads, udekøkken, 2 store træterrasser i hvert sit niveau - der er stort set solgaranti fra morgen til aften. Desuden garage og flere skure så der er masser af opbevaringsplads til både haveredskaber, havemøbler mv. Derudover er der et drivhus med uendelige muligheder for at udfordre de grønne fingre.
Vi har ikke engang plads til at beskrive den bynære beliggenhed og kvarterets mange børnefamilier, som venter på at byde jer velkommen i det gode naboskab. Men lad os forklare nærmere ved fremvisningen.
6Antal rum
1979Ombygget
3Antal toiletter
821 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.893 kr.
Udbetaling
375.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
42,941 / 34.672 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
