Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. november

kl. 11.00-11.30

Nyhed

Gravhøjvej 4, 3660 Stenløse

154 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Velindrettet familievilla på lille villavej i Stenløse


- Lækre opholdsrum og skøn have med perfekt sydvendt orientering

I udkanten af Stenløse, mellem markerne og åen, møder I en familievilla, som i særklasse lever op til dén betegnelse. Huset er løbende moderniseret, og opdateringerne favner både indretning og inventar. Glæd jer således til en planløsning, der tilbyder selvstændige afdelinger til forældre og børn, mens det centrale opholdsområde supplerer med lige dele lækre løsninger og hjemlig hygge.

Takket være en større tilbygning fremstår ejendommen ikke som en helt klassisk 60’er-villa. De respektive bygningsdele ligger lidt forskudt for hinanden, og dét giver plads til ekstra vinduer med et forbedret lysindfald til følge. Derudover er tilbygningen i fin visuel overensstemmelse med det oprindelige hus, og helheden fremstår velholdt – lige fra tag og træværk til de gule murstensfacader.

Det er indretningen, som for alvor løfter villaen op i den moderne kategori. Det betyder, at forældresoveværelset har eget badeværelse, mens de to børneværelser deles om hjemmets andet baderum – i øvrigt med badekar. Skulle behovet derudover opstå, kan det største af børneværelserne potentielt deles i to. Med sammenlagt 154 m2 bolig er der også rigelig plads til opholdsrummene, hvor det store køkken-alrum hører til husets seneste moderniseringer.

Her får I lækkert, grebsfrit inventar og rigelig skabsplads. Også bordpladsen er gavmild takket være en stor køkkenø, som nemt kan indrettes med et par siddepladser, mens man tilmed har sørget for diskrete indbygningsspots i det hyggelige skråloft. I stuen giver pejsen og de rå murstensvægge en afslappende stemning, og endelig byder boligen på et rummeligt bryggers.

Hvert år er der et par måneder, hvor I får massiv glæde af husets perfekte placering på grunden. Den betyder nemlig, at det meste af haven vender stik syd, så sommersolen lander på træterrassen næsten hele dagen. Terrassen er i decideret størrelse XL, og foran ligger den grønne plæne omkranset af grønt, levende hegn.

Kun otte andre nabohuse har hjemme på den lukkede villavej, som ender lige dér, hvor markerne begynder. Dermed ikke sagt at Stenløses fremragende handlemuligheder er uden for rækkevidde, for I har ikke mere end halvanden kilometer til Egedal Centret. I jeres ende af byen ligger både gymnasiet og Stenløse Privatskole, og med gode folkeskoler og idrætsfaciliteter i nærområdet er I rigeligt dækket ind på samtlige parametre.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.
5Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
716 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.192 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.081 / 22.501 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
154 m2 på Gravhøjvej 4, 3660 Stenløse
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen