Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 9. oktober

kl. 17.00-17.30

Nyhed

Granly Alle 21, 6710 Esbjerg V

173 m2 villa

Kontant 2.498.000 kr.

Attraktivt beliggende villa i populære Fovrfeld – med naturen som nabo


Omfuget, vinduer udskiftet og tag fra 2005 - Garage på 26m2

Her får I en velholdt villa på en rigtig god beliggenhed i Fovrfeld, hvor de grønne omgivelser omkring Gravlunden er med til at gøre området til noget særligt. Huset er løbende passet og vedligeholdt gennem årene, og flere af de større poster er allerede håndteret. Facaderne er omfuget, vinduerne er udskiftet, og i 2005 blev taget skiftet samt gavle og stern udført i vedligeholdelsesfrie materialer – alt sammen forbedringer, der vidner om en ejendom, der er blevet taget godt hånd om.

Indenfor venter en bolig med masser af plads og en indretning fordelt over flere niveauer. Alle vægge er nymalede, mens gulvene er afslebet og nylakeret, så boligen fremstår lys og indbydende. Husets opholdsrum giver familien gode muligheder for at være sammen, samtidig med at de mange rum gør det muligt at indrette sig forskelligt alt efter behov.

Køkkenet er et af boligens fine kort. Det fremstår flot og indbydende med god bord- og skabsplads og danner en behagelig ramme om madlavningen i hverdagen. Herfra er der en naturlig forbindelse videre til boligens opholdsarealer, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement. I stuen medfølger desuden en brændeovn fra Morsø, som bidrager til en hyggelig atmosfære.

På førstesalen fortsætter de gode rammer. Her finder I blandt andet et flot badeværelse, som sammen med boligens øvrige faciliteter giver en velfungerende indretning for både familien og parret, der gerne vil have lidt ekstra plads. Værelserne kan anvendes til både børn, gæster, kontor eller hobby, og dermed er der mulighed for at tilpasse huset til forskellige livsfaser.

Udenfor får I en dejlig have med plads til både terrasseliv, leg og afslapning. Haven giver mulighed for at skabe flere hyggelige opholdssteder, og her er gode rammer for at nyde sommerhalvåret hjemme. Hertil kommer garage med automatisk portåbner, som gør hverdagen lidt mere bekvem.

Det er dog svært at komme uden om beliggenheden som et af husets helt stærke kort. Fovrfeld er et attraktivt og veletableret boligområde, og her bor I tæt på nogle af Esbjergs dejlige grønne omgivelser. Gravlunden ligger tæt på boligen, og området omkring Gravlunden, Brillesøerne og Sildesøen indbyder til gåture og ture ud i det grønne. Samtidig er der kort afstand til Nørreskoven og videre mod kysten, mens Esbjergs centrum stadig er inden for overskuelig afstand.

Her får I kort sagt en velholdt villa med gode boligkvadratmeter, et flot køkken og badeværelse samt flere større vedligeholdelsesarbejder allerede udført. Kombineret med den attraktive placering i Fovrfeld får I et hjem med et rigtig godt udgangspunkt for mange år frem.
5Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
780 m2Grundareal

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.645 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.714 / 11.563 kr.

Kvm. pris

13.358 kr.

Prisudvikling

0 %

173 m2 på Granly Alle 21, 6710 Esbjerg V
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.