Nyhed

Glentevænget 26, Herskind, 8464 Galten

202 m2 villa

Kontant 4.800.000 kr.

GEDIGEN KVALITETSEJENDOM FRA 2007 MED 76 KVM INTEGRERET GARAGE


NÆR GALTEN - HERSKIND - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Virkelig gennemført fuldmuret kvalitetsejendom på i alt 278 kvm, heraf 76 kvm muret integreret dobbelt  garage med loft til kip, 15 kvm overdækket terrasse og et samlet boligareal på 202 kvm indrettet uden spildplads.
Her er gulvvarme overalt, vinduer i træ/alu., ekstra loftshøjde på godt 2,4 meter, vandskurede indervægge, gipslofter, centralstøvsuger, nyere varmepumpe (luft til vand) og en dejlig stor ugeneret grund på 1.496 kvm. Bemærk energimærke A2010!

Ejendommen fremtræder overalt pæn og yderst velholdt - 100% klar til indflytning! 

Indeholder følgende:
Kombineret entré/bryggers med god bord- og skabsplads - herfra direkte adgang til garagen.
Forældreafdeling med stort soveværelse med udgang til ugeneret morgenterrasse mod øst. Walk-in samt adgang til stort badeværelse med bruseniche.
Børneafdeling med 2 store børneværelser samt adgang til eget badeværelse med bruseniche.
Gæsteværelse/kontor eller husets 3. børneværelse.
Stort centralt køkken/alrum med køkken-ø, granitbordplade og godt lysindfald fra både syd og vest.
Fra alrum er der dobbelt glasdør til stor opholdsstue med godt lysindfald samt udgang til skøn delvis overdækket syd/vestvendt terrasse.

Garagen på de 76 kvm, kan med sin størrelse og loftshøjde være anvendelig til mange formål. Her er plads til biler og værksted og andre pladskrævende hobbyer. Men kan også anvendes som familiens store multirum, gildesal og lignende.

Grunden på de 1.496 kvm er opvokset og ugeneret. Her er gårdsplads, gode terrasser, flot drivhus i lærketræ, højbede, frugttræer, staudebede og plæne med plads til leg og aktiviteter.

Glentevænget i Herskind, er et nyere kvarter med store grunde, og som giver mulighed for at kombinere bolig og mindre erhverv - mulighederne er mange !
Her bor man tæt på skøn natur med åbne marker - kort afstand til indkøb, skole, institution, fritidsaktiviteter samt bl.a. fugletårn og "Sporet" en naturskøn trampesti mv. 
5 min til Skovby/Galten med gode indkøbsmuligheder, 10 min til Tilst og kun 16 km til Århus C. Kort afstand til det Østjyske motorvejsnet med både Herning Motorvejen og E45. 

Skal absolut ses og opleves - kontakt home Galten for en fremvisning!
6Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.800.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.149 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.484 / 21.119 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GaltenVælg og se mere om området nær boligen i Galten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen