Nyhed

Smedevænget 29, Skovby, 8464 Galten

180 m2 villa

Kontant 2.850.000 kr.

FAMILIEVILLA  PÅ 180 KVM MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHED


SKOVBY - SMEDEVÆNGET - 18 KM TIL ÅRHUS C.

Stor familievilla med en rolig og børnevenlig beliggenhed centralt i Skovby.
 
Villaen er oprindelig opført i 1978, om- og tilbygget i 1990 så der nu er en stor familievilla i et plan med bl.a. separat lille lejlighed med eget tekøkken og badeværelse, ideel til teenageren,  hjemmearbejdsplads, klinik/salon eller lignende.
Herudover ialt 3 badeværelser, indlagt fjernvarme samt pool i haven mv. 

Huset har pudsede/vandskuret facade samt eternittag og indeholder følgende:
Entré med garderobeplads.
Badeværelse med bruseniche.
2 værelser.
Adgang til lejligheden som består af lyst badeværelse, tekøkken samt lille stue og soveværelse samt egen indgang.
Fra entré er der endvidere adgang til husets garage på ialt 28 kvm incl godt disponibelt rum.
Køkken med koge-ø samt klinkegulv og med lysindfald fra syd.
Fra køkken er der åben forbindelse til alrum/spisestue - herfra adgang til nedsænket opholdsstue med brændeovn og udgang til terrasse og have.
Lyst bryggers med udgang til haven.
I den anden ende af huset er der forældreafdelingen med stort soveværelse med adgang til stort badeværelse med hjørnespa samt bruseniche.

Grunden er på ialt 819 kvm. Her er en nem forhave mod nord. På den anden side af huset mod syd er der plæne, terrasser/gårdhave med pavillon og pool mv.

Smedevænget er et roligt og børnevenligt kvarter centralt beliggende i Skovby. For enden af det lukkede vænge, er der  lukket stisystem til skole, institutioner og fritidsaktiviteter og videre til Torvet i Galten med butikker, bibliotek og biograf mv. 
Kort afstand til busstop og indkøb og kun 2 km til motorvejsnettet og 18 km til Århus C.

Perfekt til den pladskrævende familie - kontakt home Galten / Skovby for en fremvisning !
6Antal rum
1990Ombygget
3Antal toiletter
819 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.728 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.734 / 12.546 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GaltenVælg og se mere om området nær boligen i Galten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen