Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 11.30-11.50

Nyhed

Glamsbjergvej 41, 2770 Kastrup

98 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Murstensvilla med fed planløsning på attraktiv adresse


Unoform køkken og direkte udgang til solrig have

I et stille kvarter på grænsen til København S står en murstensvilla til salg, som passer rigtigt godt til både det ældre segment og til de unge mennesker, der måske er eller tænker at blive en familie på tre. I skal se nærmere på en villa, hvor loftet går til kip i den skønne stue, og oveni kommer nogle herlige udearealer, der er lige så private, som de er solrige.
Årstallet var 1953, da den sidste røde mursten blev lagt, og i dag får I glæde af lige dele moderne opdateringer og original arkitektur – planløsningens dynamiske struktur gør nemlig boligen særligt spændende og hyggelig at bevæge sig rundt i.
Boligen fordeler 98 indbydende kvm med tre gode værelser, hvoraf gennemgangsværelset er et oplagt hjemmekontor, walk-in eller en pusleafdeling. Hertil kommer et badeværelse, en skøn dagligstue med niveau op til værelsesafdelingen og endelig en spisestue. Sidstnævnte byder på et unoform-køkken, plads til hverdagens samtaler og en terrassedør, der inviterer direkte ud i haven. En god kælder får huset op på i alt 132 etagemeter, og der er både vaskerum, egen indgang og god plads til opbevaring.
Grunden er 630 kvadratmeter stor, og mens der er indkørsel, carport og et charmerende indgangsparti fortil, så er baghaven helt fri for indkig og fuld af hyggelige kroge. Foruden græsplæne er der drivhus, udhus og en solvarm terrasse, hvor der både er læ-, skygge- og solfulde miljøer at indtage i hele sommerhalvåret. Der er nemlig skøn eftermiddags- og aftensol.
En beliggenhed som denne giver jer cykelafstand til både fælleden og Indre By. Det tager ikke meget mere end fem minutter på den tohjulede at nå fælledens fantastiske stier. Lige så let er det at cykle til alt det, Ørestad byder på af hippe bagerier og spisesteder såvel som shopping i Field’s og transportmuligheder med tog og metro. I den anden retning er der gåafstand til skole og gymnasium, og indkøb lokaliseres ligeledes inden for rimelig afstand.
Vel mødt.
4Antal rum
1953Byggeår
630 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.839 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.176 / 27.246 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KastrupVælg og se mere om området nær boligen i Kastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen