Nyhed

Rhodesiavej 55, 2770 Kastrup

125 m2 villa

Kontant 6.195.000 kr.

Unik beliggenhed direkte ved Kalvebod Fælled – velholdt etplansvilla med fredelige omgivelser


Drømmer I om en bolig, hvor naturen begynder lige uden for havelågen, og hvor ro, fuglekvidder og grønne omgivelser går hånd i hånd med nærheden til København? Så byder Rhodesiavej 55 på en helt særlig mulighed. Her får I en attraktiv og fredelig beliggenhed direkte op til Kalvebod Fælled – et unikt naturområde, der indbyder til løbe- og gåture, cykling og naturoplevelser året rundt. Samtidig bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsfaciliteter, offentlig transport og metro, ligesom både Københavns centrum og den charmerende gamle bydel i Dragør er inden for kort afstand.

Villaen er opført i ét plan og rummer 125 velindrettede kvadratmeter, der passer perfekt til både familien og parret med behov for god plads. Boligen fremstår lys og indbydende med en gennemtænkt planløsning, hvor de store opholdsrum danner en naturlig ramme om hverdagen.

Hjemmet byder på tre gode og regulære værelser, et stilfuldt badeværelse med badekar og vindue samt et funktionelt køkken med god bordplads og spiseplads til de hyggelige hverdagsstunder. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang, og videre åbner boligen sig mod den rummelige sydvendte stue. Her strømmer dagslyset ind gennem de brede vinduespartier, som samtidig sikrer en ugeneret atmosfære. Der er god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hyggelige opholdszoner, og herfra er der direkte udgang til den store terrasse og den solrige have.

Udendørs venter flere skønne opholdsmiljøer. Den sydvendte terrasse danner en privat oase til lange sommerdage, mens gårdhaven på husets modsatte side er det oplagte sted at nyde morgenkaffen i solen. Haven er smukt beplantet med blandt andet kirsebærtræ, hindbærhæk og køkkenhave, som bidrager med både charme og friske råvarer. Da de omkringliggende boliger ligeledes er opført i ét plan, opleves haven ekstra privat og ugeneret. Til ejendommen hører desuden carport med plads til både bil og cykler.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i en velpasset stand, så den er lige til at flytte ind i. Blandt forbedringerne kan nævnes nyere tag fra 2010, hvilket er med til at understrege den gode vedligeholdelsesstandard.

Rhodesiavej 55 er en bolig for jer, der ønsker det bedste fra to verdener – en rolig og naturskøn beliggenhed med Kalvebod Fælled som nærmeste nabo, samtidig med at byens mange muligheder altid er inden for nem rækkevidde.

4Antal rum
1984Ombygget
629 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.064 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.033 / 27.949 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KastrupVælg og se mere om området nær boligen i Kastrup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen