Gladsaxe Møllevej 136, 2860 Søborg

154 m2 villa

Kontant 6.750.000 kr.

Meget stor villa med masser af plads i virkelig flot stand!


Stor og ugeneret have!

De i alt næsten 250 kvm. byder bl.a. på 2 køkkenalrum, stuer, 2 badeværelser, 4-5 værelser og en rigtig god underetage, der har en fornem funktionalitet.

Er man flere generationer eller to familier, der søger en bolig med plads til alle, rummer denne ejendom gode muligheder. Man kan eksempelvis også vælge at bevare og udnytte den nuværende indretning og udleje en af de to lejligheder ud og bo i den anden. Til den store familie kan huset nemt ændres med nedlæggelse af køkkenet på 1. sal og en efterfølgende ændring af indretningen af 1. salen.

God placering til familien, der gerne vil have ro, skøn natur og ikke for lang afstand til byen.

Ejendommen: Charmerende, solid og gedigen ejendom fra 1934 med klassiske detaljer samt flot tagkonstruktion. En ejendom der løbende er blevet rigtig flot vedligeholdt og som fremstår i god og sund stand. Af nyere forbedringer og renoveringer af ejendommen kan b.la. Nævnes nyere vinduer og nyere tag. Varmeinstallationen er ligeledes ny med et luft-til-vand anlæg, der giver huset et lavt forbrug. Derudover er ejendommen hulmursisoleret og dele af bygningen har fået lagt dræn. Ejendommen er forberedt til at blive registreret som to ideelle anparter.

Huset indeholder: Præsentabel opgang med adgang til lejlighederne. Fra den indbydende entré åbner boligen sig op og viser, hvad den har at byde på. Stuklofterne og de hvide fyldningsdøre komplementerer de flotte, gennemgående gulve, som skaber en rød tråd gennem hele hjemmet. Køkkenalrummet er boligens hjerte, hvor hvide elementer smukt forenes med messingfarvede greb og en imponerende køkkenø. Her er plads til både madlavning og hyggelige stunder. Den sydvestvendte stue er lys og har direkte udgang til en overdækket terrasse. Boligen rummer to velindrettede værelser, herunder et med en bred skabsvæg med masser af opbevaringsplads. Toilettet er både stilfuldt og praktisk indrettet. I underetagen venter yderligere overraskelser. Her finder I et funktionelt vaskerum, et lækkert badeværelse med både bruseniche og et flot, fritstående badekar samt to pæne, disponible rum med synlige bjælker. Der er desuden endnu et kælderrum med plads til opbevaring, der har adgang fra indkørslen. 1.sal: Repos med praktisk plads. Entré med fin fordeling. Et virkelig dejligt, lyst, stort og åbent køkken-alrum og stue i et. Køkkenet er nyt og moderne, med gode detaljer. Derudover indeholder lejligheden to gode og regulære værelser. Nyt og godt indrettet badeværelse.
6Antal rum
1934Byggeår
3Antal toiletter
1125 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.750.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.034 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41,160 / 32.940 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Ricco Clausen
home Søborg - Dyssegård

Områdechef & Ejendomsmægler, MDE

riccoc@home.dk

39 67 18 18

39 67 18 18