Gl. Marbækvej 2, 3600 Frederikssund

253 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Brygmesterens patriciervilla på bakketoppen med fjordkig


- Storfamiliehus på 455 etagemeter

Historie: For 100 år siden blev denne imponerende patriciervilla bygget af byens brygmester. Beliggende på en bakketop syd for byen havde ejendommen oprindeligt udsigt til fjorden og var nær bryggeriet, der ejes af familien. Dette giver ejendommen en historisk forankring i området.

Beliggenhed: I dag ligger ejendommen kun 500 meter fra Frederikssunds bymidte, hvilket gør den praktisk placeret i nærheden af faciliteter som Sillebroen og stationen samt andre bymæssige bekvemmeligheder. Den centralt beliggende ejendom er ideel for købere, der ønsker nem adgang til byens faciliteter.

Istandsættelse: Ejendommen er blevet omhyggeligt istandsat og har bevaret sin oprindelige charme. Nogle af de bemærkelsesværdige opgraderinger inkluderer sortglaserede tagsten, zinkinddækkede kviste, smukke stuklofter, kvalitetsvinduer og en moderne jordvarmeinstallation. Disse istandsættelser kombinerer historiske detaljer med moderne komfort og effektivitet.

Plads og anvendelse: Med et betydeligt etageareal på 455 kvm tilbyder ejendommen rigelig plads. Det gør den velegnet til en stor familie eller en køber, der ønsker plads til at drive en virksomhed eller have ekstra rum til forskellige formål. Den alsidige anvendelse af ejendommen gør den attraktiv for en bred vifte af købere.

Samlet set fremstår Gammel Marbækvej 2 som en imponerende patriciervilla med en rig historie, der er blevet omhyggeligt istandsat for at opfylde moderne behov. Beliggenheden tæt på byens centrum og dens rummelige indretning gør det til et attraktivt valg for potentielle købere, der søger en unik og velplejet ejendom i Frederikssund.

10Antal rum
1979Ombygget
3Antal toiletter
1662 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.663 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42,974 / 34.116 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rune Sandersen
home Frederikssund-Slangerup

Ejendomsmægler MDE & Vurderingsspecialist for RD

rusan@home.dk

70 20 00 20

70 20 00 20