Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.00-16.00

Gl Frijsenborgvej 39, 8450 Hammel

165 m2 villa

Kontant 2.895.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.00-16.00

Hammel


Charmerende og indflytningsklar murermester villa med pragtfuld køkken-/alrum

Træd ind i denne smukt istandsatte murermestervilla, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Tag og vinduer er skiftet. Facaden er renoveret. Denne ejendom udstråler både stil og kvalitet. Beliggenheden er i top, i rolige omgivelser på lukket vej og alligevel kun 500 meter til Hammel centrum samt tæt ved skole og Hammel Idrætscenter. 
Du bydes velkommen af en rummelig entre, der fører ind til det imponerende køkken-/alrum. Det moderne åbne køkken er et sandt samlingspunkt, perfekt til både hverdagsmåltider og festlige sammenkomster. Herfra er der en naturlig forbindelse til den hyggelige stue, der inviterer til afslapning og samvær. Der er gulvvarme i hele stueetagen. Fra alrummet er der udgang til træterrasse med nedgang til haven. 
Forældreafdelingen på stueplanen med et stort soveværelse og et flot badeværelse med gulvvarme, der fuldender oplevelsen af komfort og velvære.
Den charmerende 1. sal byder på loft til kip med synlige hanebånd, der tilføjer karakter og autentisk charme til boligen. Her finder du et stort repos og tre velindrettede værelser samt endnu et stilfuldt badeværelse. 1. salen udgør den perfekte børneafdeling, hvor børnene kan trives og udfolde sig

Fantastisk underetage der  både er praktiske og hyggelige indrettet. Det uundværlige viktualierum sikrer optimal opbevaring af forråd og dagligvarer.  Det store bryggers/vaskerum er en sand velsignelse for enhver familie. Et ekstra disponibelt rum til opbevaring. Godt gæstetoilet  samt den hyggelige gildestue med hjemmebar er det perfekte sted til afslapning og underholdning. 

Fra underetagen er der også direkte udgang til haven med stor fliseterrasse og den skønne udestue, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde det udendørslivet forår, sommer og efterår.
Garage/værksted til gør-det-selv projekter/hobbyer. Uanset om det er reparationer eller kreative projekter, har du altid et veludstyret rum til rådighed.
Med en perfekt kombination af moderne komfort og tidløs charme er denne murermestervilla det ideelle hjem for familien, der søger det bedste af alle verdener. 

home byder velkommen.
6Antal rum
2016Ombygget
3Antal toiletter
768 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.382 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,680 / 13.251 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl
home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

86 96 10 11