Gl Assensvej 52, Udby, 5580 Nørre Aaby
139 m2 villa
Kontant 875.000 kr.
Dejlig ejendom på landet - med mulighed for tilkøb af ekstra jord
Tæt på Nørre Aaby og Middelfart
Går du og drømmer om et lille hus på landet, men tæt på byen?
Så er muligheden hér, i denne dejlige ejendom i landsbyen Udby midt i landlige omgivelser, men med kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Villaen er opført i 1957, er delvis renoveret og har et samlet boligareal på 139 m2 fordelt på 83 m2 i stueetagen og 56 m2 på 1.salen. Hertil kommer 80 m2 kælder samt et udhus/udestue på 27 m2 og en tilbygget tidligere garage på 28 m2 (Nu fyrrum med træpillefyr fra 2022).
Beliggende på en 1013 m2 stor grund med gode frugttræer og plads til udfoldelse.
Beliggende på en 1013 m2 stor grund med gode frugttræer og plads til udfoldelse.
Der er mulighed for evt. at tilkøbe mere jord til ejendommen, således grunden bliver på 1500 m2
En mindre entré giver adgang til et indbydende køkken med adgang til to dejlige lyse sammenhængende stuer med smukke trægulve. Her er der god mulighed for hygge ved brændeovnen og plads til både sofahjørne og spiseafdeling. Fra stuerne er der udgang til et udhus/ udestue som f.eks. kunne ændres til en overdækket terrasse mod haven. Fra den bagerste stue er der en dør, som pt. er blændet af en væg, men let at reinstallere, såfremt direkte adgang til gang og gæstetoilet ønskes herfra. Køkkenet har adgang til gangen, hvor der forefindes et nydeligt gæstetoilet, teknikskab samt trappe til 1.sal og kælder. Ligeledes er der her en indgang.
På 1.sal leder en mindre repos til et stort lyst soveværelse med indbyggede skabe samt udgang til taget over den tidligere garage. Her kunne man evt. anlægge en fin lille tagterrasse.
Endvidere er der et værelse/kontor samt et lyst og rummeligt badeværelse med et godt brusehjørne, klinkegulv og gulvvarme.
Kælderen har et mindre, samt to store disponible rum, hvoraf det ene er renoveret. Endvidere forefindes et godt vaskerum med opgang til husets fyrrum(tidligere garage).
Kælderen har et mindre, samt to store disponible rum, hvoraf det ene er renoveret. Endvidere forefindes et godt vaskerum med opgang til husets fyrrum(tidligere garage).
Alt i alt en dejlig ejendom i landlige omgivelser, der skal opleves!
Bliver du fristet til en fremvisning?
Så kontakt home Middelfart på telefon 6441 8090 for nærmere information.
3Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
1013 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
875.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.513 kr.
Udbetaling
45.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5,148 / 4.085 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
