Gjellerhede 5, Sdr. Rind, 8800 Viborg

118 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Nyt boligprojekt med 8 boliger i hyggelig landsby tæt ved Viborg


Lavenergibolig i god kvalitet og med mulighed for medbestemmelse

Nyt projekt bestående af 8 fritliggende etplansboliger.   
Boligerne opføres af Vindum Ejendomme ApS som bygherre og med Michael’s Tømrer- & Snedkerforretning ApS som totalentreprenør. De 8 boliger sælges med valgmulighed for en model på 118 m2, 127 m2 og 150 m2. Det er en forventet byggetid på ca. 4-6 måneder.

Model 118 m2 - indeholder; Entré, bryggers med arbejdsbord/skabe, stue i åben forbindelse med køkken (i alt 53 m2) med inventar fra HTH og komplet med hvidevarer. Fra stue er der udgang til terrasse. Endvidere soveafdeling med badeværelse med brus og bord/skabsarrangement, soveværelse med skabe samt 1 værelse med skabe med adgang fra stuen
Der er evt. mulighed for evt. at etablere et ekstra værelse i stuen.

Boligerne er i en god kvalitet, og i vedligeholdelsesfrie materialer, bl.a. kan nævnes murede facader, træ/alu-vinduer og ingen udvendigt træværk. Endvidere opføres boligerne i en høj energimæssig standard (energiklasse A2020 - lavenergi) og med gulvvarme overalt. Boligerne opvarmes med luft til vand varmepumper, og der lægges vægt på et godt indeklima i boligerne, idet der laves ventilationsanlæg i boligerne.

Til hver bolig hører egen udmatrikuleret grund på 816-870. Til hver bolig anlægges der have med en god terrasse, hæk i skel og græsplæne samt flisebelagt ankomstområde og indkørsel foran boligen med carport med redskabsrum. 

Hele projektet er godt gennemtænkt i både udførelse, udseende, beliggenhed, materialer og indretning. Der er valgt gedigne lyse materialer i god kvalitet, og der er en vis med bestemmelsesmulighed på materialevalget, eksempelvis for køkkenet.

Sdr. Rind er en pæn by med gode ordnede forhold. Byen ligger kun ca. 9 km. sydøst for Viborg. Der findes offentlige transportmuligheder til en lang række større byer omkring.
FORHØR NÆRMERE  - DER ER MULIGHED FOR AT SE TILSVARENDE OPFØRT BOLIG.
3Antal rum
2024Byggeår
816 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.830 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,546 / 9.191 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen
home Viborg

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86611999

86611999