Nyhed
Genner Bygade 8, Genner, 6230 Rødekro
150 m2 villa
Kontant 1.050.000 kr.
Velindrettet, velholdt etplansvilla - perfekt begynderhus eller til den lille børnefamilie
Ideelt nabolag for børnefamilien, da huset ligger nær Genner Univers
I flytter til et roligt, børnevenligt nabolag ikke langt fra alt det, der binder hverdagen sammen på fineste vis. Det betyder, at jeres børn selv kan spadsere, de 150 meter, til skole, der ligger sammen med småbørnsgruppe, børnehave og SFO i den kommunale institution ”Genner Univers”. Her kan børnene gå til og med 6. klasse, hvorefter de kan fortsætte deres skolegang på Løjt Skole.
I når diverse indkøbsmuligheder efter en kort køretur, ligesom naturen i den grad er repræsenteret i nabolaget. Genner er ganske enkelt en skøn, grøn plet på danmarkskortet - og i gåafstand fra villaen findes da også både skønne skovområder samt inde- og udendørs idrætsfaciliteter.
Desuden er der kun 2 km. til både Genner Bugt og Kalvø.
Derudover er der blot et kvarters kørsel til Aabenraa, mens bilturen til Haderslev tager fire minutter mere. Desuden får pendleren også nemme kår på adressen, idet der er hurtig tilkørsel til motorvejsnettet.
Den velholdte, lyse villa fremstår fuldstændig indflytningsklar og byder indendørs på et veldisponeret spisekøkken med ovenlysvinduer og derfra fine lysindfald. Via fordelingsgangen når I den charmerende, rummelige stue med brændeovn, nydeligt lyst gulv og plads til både spisebord og sofaarrangement.
Drømmer I om langbord med plads til at samle familien på begge sider, kan I få åbnet op imellem køkken og udestue - der er i boligkvalitet - og således gøre drømmen til virkelighed.
Huset rummer også et godt soveværelse og to lyse børneværelser samt et nydeligt badeværelse med brus. Dertil et pænt og praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter samt familiens overtøj og sko.
Ude venter en nem, overskuelig have, der foran huset er anlagt med en dejlig terrasse med et skønt orangeri, hvor I kan nyde de varme sommeraftener, efter at duggen er faldet og blive ”udendørs”, selv når det støvregner. I får også en plæne med højbede.
Bagved villaen venter endnu en hyggelig, solrig terrasse og en mindre plæne. Slutteligt får I en lang indkørsel med god plads til parkering - også ved gæstevisit.
4Antal rum
1984Ombygget
921 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.050.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.506 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6,133 / 4.874 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
