Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 16. september kl. 16.30-17.00

Nyhed

Gærdet 28, Tarp, 6715 Esbjerg N

194 m2 villa

Kontant 3.898.000 kr.

GENNEMTÆNKT FAMILIEVILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN


Fuldmuret etplansvilla med fire værelser og gulvvarme

Her får børnefamilien virkelig gode rammer om hverdagen. Den fuldmurede villa fra 2009 byder på hele 194 m² i ét plan, gulvvarme i hele huset og en særdeles velfungerende planløsning med fire værelser, to badeværelser og flere gode opholdsrum. Hertil kommer en dobbelt carport på hele 49 m², værksted, redskabsrum og gode terrassemiljøer.

Allerede fra entréen mærkes det, at boligen er indrettet med familien for øje. Tre gode værelser ligger samlet i den ene del af huset, mens forældresoveværelset er placeret mere separat. Stue og soveværelse ligger på let forskudte planer, hvilket giver en spændende variation i boligen. Det giver en rigtig god opdeling mellem børn og voksne, og med fire værelser er der samtidig fleksibilitet til eksempelvis kontor eller gæsteværelse. De to badeværelser er endnu en klar fordel i en travl familiehverdag.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er god plads omkring køkkenøen og til et stort spisebord. Flere gulv-til-loft-vinduer og loft til kip i hele huset skaber masser af lys, luft og en fantastisk loftshøjde. Her kan familien samles om både hverdag og gæster, mens den separate stue giver mulighed for at trække sig tilbage. Fra opholdsrummene er der direkte adgang til terrassen, så der skabes en naturlig forbindelse mellem boligen og udelivet.

Hverdagen bliver samtidig gjort nem med et praktisk bryggers med egen indgang. Gulvvarmen i hele boligen bidrager til komforten og understreger den gennemførte indretning, hvor alle 194 m² er samlet på ét plan uden trapper. Udenfor fortsætter de gode rammer med flere terrassearealer og en overdækket terrasse med åbning mod øst, der giver optimal læ for vestenvinden og en smuk udsigt til det brede skovbryn. Naturen ligger nærmest i baghaven med skovbryn, sø og eng med legeplads samt gode vandre- og løbestier. Den store dobbelte carport på 49 m² sørger desuden for rigtig gode parkeringsforhold. Hertil kommer trampolin fra Berg.

Tarp er et attraktivt valg for børnefamilien, der ønsker rolige omgivelser og samtidig nem adgang til Esbjerg. Her er et aktivt lokalmiljø med skole, daginstitution, indkøb og gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter. Området giver dermed familien mulighed for at have mange af hverdagens gøremål tæt på hjemmet.

En helstøbt familievilla, hvor de 194 m², den fuldmurede konstruktion, gulvvarmen, de fire værelser og den gennemtænkte planløsning går op i en højere enhed – og skaber et hjem, der er særdeles velegnet til børnefamilien.

kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning
5Antal rum
2009Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.898.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.400 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.572 / 17.243 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg NVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen