Stor ejendom med attraktive udbygninger, og energirigtige løsninger
Her får I en ejendom, der skiller sig ud på både størrelse, muligheder og de mange faciliteter. Med ca. 1 hektar jord, en stor bolig og masser af plads både ude og inde er rammerne oplagte for den store familie, hobbylivet eller jer, der ønsker plads til erhverv, uden at give afkald på en overskuelig afstand til Esbjerg.
Allerede ved ankomsten mærkes ejendommens særlige karakter. Den store gårdsplads med elektrisk port skaber en flot ankomst, og herfra folder ejendommen sig ud med bolig, garage og de mange anvendelige kvadratmeter. Ejendommen har tidligere været indrettet til hestehold med både fold og ridebane, og jordarealet giver fortsat gode muligheder for jer, der ønsker plads til dyr eller andre fritidsinteresser.
Indenfor venter en bolig med en anderledes og spændende indretning. Køkkenet er lyst og rummeligt med god arbejdsplads, mens de store opholdsarealer giver familien mulighed for at samles på tværs af hverdag og fritid. Hertil kommer den store gildesal, som virkelig giver ejendommen noget ekstra. Her er plads til de store fødselsdage, familiefester, aktiviteter og hobbyer – eller erhverv og anden anvendelse efter behov.
Boligen rummer desuden flere gode værelser, to badeværelser og en udestue fra omkring 2019, der giver endnu et dejligt opholdsrum med forbindelse til haven. Flere gulve er udskiftet omkring samme tidspunkt, og vinduerne mod haven er ligeledes skiftet. Gulvvarme findes i en stor del af boligen, herunder begge badeværelser, køkken-alrum, soveværelse og gang.
Også på energisiden er der tænkt over tingene. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe og suppleres af solceller, der ifølge sælger producerer ca. 4.000-5.000 kWh om året. Hertil kommer brændeovn samt varmepumpe/aircondition i gildesalen. Solcelleanlægget har desuden fået monteret Huawei-inverter med 10 års garanti.
De mange kvadratmeter og gode faciliteter gør ejendommen oplagt til mange former for erhverv, eksempelvis håndværkere, liberalt erhverv eller anden virksomhed. Samtidig er der mulighed for eventuel udlejning/Airbnb, helt eller delvist, ved siden af privatboligen.
Udenfor får I masser af plads, mens garagen med to elektriske porte giver gode forhold til biler, værksted eller opbevaring.
Beliggenheden giver jer følelsen af at bo på landet, samtidig med at Esbjerg er inden for overskuelig rækkevidde. Det gør ejendommen interessant for jer, der søger de muligheder og den frihed, som følger med en større grund, men fortsat ønsker byen tæt på.
