Fuglsang Allé 151, 7000 Fredericia

179 m2 villa

Kontant 4.145.000 kr.

Nyopført familievenlig villa med moderne design og komfort


Indflytningsklar drømmebolig i naturskønne omgivelser

Velkommen til denne imponerende og indflytningsklare villa på 240 kvadratmeter, opført i 2023 i samarbejde med Hybel. Træd ind i et helt nyt hjem, hvor komfort og moderne design forenes på elegant vis.
Ejendommen ligger i et naturskønt område nær Fuglsang Skov og er ideelt placeret med cykelafstand til alle hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og idrætsfaciliteter.
Når du ankommer til ejendommen, mødes du af en praktisk carport med plads til to biler. Herfra er der direkte adgang til et integreret udhus samt husets indbydende entré og bryggers, hvilket gør det nemt at træde ind i hjemmet. Indenfor åbner det lyse og rummelige køkken-alrum sig op, med loft til kip og ovenlysvinduer, der bader rummet i naturligt lys. Herfra er der også adgang til et praktisk depotrum/viktualierum, der giver ekstra opbevaringsplads.
Køkken-alrummet fører videre ind i den store stue, som har udgang til en overdækket terrasse. Denne terrasse er perfekt til udendørs ophold i alle vejrforhold, og giver en fantastisk mulighed for at nyde haven året rundt.
Huset er smart opdelt i en børneafdeling og en forældreafdeling. I den ene ende af huset finder du børneafdelingen, som indeholder tre generøse værelser og et stilfuldt badeværelse. I den modsatte ende af huset er der en elegant forældreafdeling med et stort badeværelse, der har både en rummelig bruseniche og et badekar.
Udenfor venter en overskuelig have med hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og leg. Dette gør det let for dig at flytte ind og straks nyde de udendørs områder uden bekymringer om vedligeholdelse.
Denne villa udgør den perfekte ramme for en familie, der ønsker komfort og funktionalitet i smuk forening. Huset er designet til at opfylde alle moderne behov og ønsker, samtidig med at det ligger i en fredelig og naturskøn beliggenhed.
5Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.145.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.556 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23,794 / 18.956 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mette Juul
home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE - Daglig leder

juul@home.dk

75 93 02 66

75 93 02 66