Nyhed
Fuglsang Allé 125, 7000 Fredericia
160 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
Stilrent Hybelhus i absolut velholdt stand
Sydvendt have på lukket vænge i 3. række til skoven
Denne imponerende og indflytningsklare villa er opført i 2022 i gode materialer, og sælger har virkelig passet på huset med omhu samt tilvalgt nogle gode løsninger!
Ejendommen ligger i et naturskønt område på en lukket villavej i 3. række til Fuglsang Skov, hvor der er rideskole, kolonihaveområde og en fantastisk natur med stier til cykling og løb. Derudover er det ideelt placeret med cykelafstand til alle hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og idrætsfaciliteter.
Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af en praktisk dobbelt carport. Herfra er der direkte adgang til et integreret og isoleret skur. Adgang til huset er direkte i forbindelse med carporten, og her er en indbydende entré og bryggers i åben forbindelse og med god skabsplads. I denne afdeling af huset er der to gode børneværelser og et godt badeværelse.
I køkken-alrummet er der et fantastisk lysindfald og alt i åbent miljø, så hele familien kan samles. Der er megen skabsplads og adgang til viktualierum. Fra køkkenet er der direkte udgang til en stor træterrasse, hvor solen er hele dagen. Der er loft til kip i alrummet. Derudover er der et godt børneværelse eller kontor. Stuen er i forbindelse med alrummet og har ligeledes et godt lysindfald. Forældreafdelingen har fuld skabsvæg og adgang til eget badeværelse med bruseniche.
Overalt i boligen er der gulvvarme og akustiklofter, og huset opvarmes med fjernvarme.
Udenfor venter en overskuelig have med hyggelige terrasser og kroge, der indbyder til afslapning og leg. Dette gør det let for dig at flytte ind og straks nyde de udendørs områder uden bekymringer om vedligeholdelse. I haven er der et godt skur til opbevaring af cykler, havemøbler og diverse haveredskaber.
Denne villa udgør den perfekte ramme for en familie, der ønsker komfort og funktionalitet i smuk forening. Huset er designet til at opfylde alle moderne behov og ønsker, samtidig med at det ligger i en fredelig og naturskøn beliggenhed.
Sælger oplyser, at Hybel har haft en uovertruffen service efter aflevering af huset. Der har været ganske få ting, der skulle justeres, og Hybel har sendt en mand ud efter tre dage til at få taget hånd om det – så du kan med ro i sindet købe denne villa!
5Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.544 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,609 / 16.418 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
