Fuglevadsvej 48, 2800 Kongens Lyngby
232 m2 villa
Kontant 15.295.000 kr.
Istandsat udover det sædvanlige - Gedigen og klassisk villa i Lyngbys attraktive Fuglevadskvarter
- Adgang direkte til Mølleådalen & Sorgenfri Slotsparks smukke natur
Denne klassiske familievilla med mange kvadratmeter er en sand perle indenfor arkitektur, som forener funktionalitet med æstetik på en enestående måde, alt imens hjemmet har en fantastisk beliggenhed i Fuglevadskvarteret med adgang til noget af Danmarks smukkeste natur lige ude foran hoveddøren, med sol fra morgen til aften som giver et smukt lysindfald i hjemmet hele dagen.
Villaen er gennemrenoveret og energioptimeret i 2021-2022, hvor stueplan og første sal gennemgik en totalistandsættelse. Der er lagt nyt tegltag med et holdbart fast undertag - en dyr løsning, men den bedste og mest holdbare. Vinduerne er udskiftet og er med smukke mahogni rammer. Tagrender, tagnedløb og kvistinddækninger er udført i kobber. Elinstallationerne er også fornyet, og der er desuden lagt gulvvarme under de smukke sildebensparketgulve i stueplan og plankegulve på førstesalen. Der er valgt gennemgående materialer for en rød tråd, og eksempelvis kan det håndlavede køkken i egetræ og marmor fremhæves som nogle af dem.
Velkommen ind til 232 bolig m² med voluminøse leverum, hvor du bliver mødt af et flot snedkerkøkken med grebsløse overflader. Køkken-alrummet smelter sammen med den kombinerede spise- og pejsestue, og både herfra samt fra de to tilstødende stuer en suite åbner op til haven. Stueplanet fuldendes af et kontor/værelse, et gæstetoilet samt en rummelig entré med skabsplads. Husets smukke trappe tager jer op til den rummelige førstesal, hvor I først mødes af den lyse og store repos, som har mange anvendelsesmuligheder. Ydermere er der forældresoveværelse med snedkerskabe, og samme løsning ses i børneværelserne. Badeværelset er eksklusivt udført med både brus og kar samt en formidabel udsigt.
Kælderen er højloftet og meget brugbar. Den tilbyder flere muligheder med badeværelse m. gulvvarme, vinrum, viktualierum, to store og meget anvendelige disponible rum - det ene med åben pejs, bryggers samt to opbevaringsrum, hvoraf det ene er kombineret fyrrum.
Haven med frugttræer, buske og højbede bugner af velsmagende fristelser, solskin og fuglefløjt, mens beliggenheden i Fuglevadskvarteret er forundt de få. Lige uden for hoveddøren ligger Sorgenfri Slotspark og Mølleådalens skønne naturområde, og herfra kan man komme videre til Lyngby-Bagsværd Sø samt Ravnholm- og Geels Skov – med andre ord er det et hjem i helt sublime, naturskønne omgivelser med kort til indkøb, institutioner og Fuglevad St.
5Antal rum
2023Ombygget
3Antal toiletter
1437 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
15.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
11.353 kr.
Udbetaling
765.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
84.232 / 68.144 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
