Frydenlundsvej 55, 2950 Vedbæk

148 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Lys og rummelig villa med rigtig god planløsning.


Attraktiv beliggenhed i naturskønne Trørød.

En fredfyldt atmosfære og smuk natur kendetegner idylliske Trørød, hvor denne ejendom nu udbydes til salg. Her er tale om et virkelig dejligt hus fra 1958, som er på 148 kvadratmeter. Inden døre kan I se frem til lyse og indretningsvenlige rum, hvis store vinduespartier lader haven fungere som et grønt bagtæppe for hjemmet.

Villaen blev til i samarbejde mellem en arkitekt og en ingeniør, og ejendommen præsenterer sig med et enkelt og velproportioneret udtryk, der leder tankerne mod modernismens byggestil.

Den modernistiske inspiration spejler sig ligeledes i den gode planløsning, der er både funktionel og fleksibel. Hjemmets fire værelser og to badeværelser er eksempelvis ligeligt fordelt i to afdelinger, som er placeret i hver sin ende af boligen.

Værd at fremhæve er også de smarte skydedøre, og bemærk tillige de fine rumforløb, som giver langt kig gennem huset.

Centralt i boligen finder I det store stuemiljø, som udgøres af henholdsvis spisestue og opholdsstue. Sidstnævnte har brændeovn, og i spisestuen er der terrassedør til haven. Fra spisestuen er der desuden åben forbindelse til køkkenet, hvis lyse gulv er udført i natursten. Køkkenet fremstår med hvide skuffemoduler og træbordplade samt højskabe fra Boffi.

Afslutningsvis indeholder villaen en entré og et bryggers med plads til vaskefaciliteter.

Ejendommen ligger let tilbagetrukket på en 1.000 kvadratmeter stor grund, der afskærmes mod vejen af tæt hæk. Den frodige baghave er sydvendt, og den er anlagt efter sæson med skiftende farvespil og blomsterdufte. Udover haven medfølger der en muret garage på 25 kvadratmeter.

Fra adressen er der ganske kort afstand til Trørød Skov samt til den skønne kyststrækning med strand og havnemiljø. Byens indkøbstorv kan nås til fods, og der er blot en lille cykeltur til områdets daginstitutioner og skoletilbud.
7Antal rum
2005Ombygget
2Antal toiletter
1000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.489 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40,076 / 32.735 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolaj Starup Kjelfred
home Holte

Partner & Ejendomsmægler, MDE

nkjo@home.dk

45 41 01 44

45 41 01 44