Fragevej 69, 4760 Vordingborg
180 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Dejlig landligt beliggende villa med kort afstand til indkøb, skole m.m.
Naturskøn beliggenhed med udsigt over eng og marker
Denne dejlige 180 m2 villa, beliggende lige uden for Ørslev by, byder på en masse muligheder. I Ørslev er der gode indkøbsmuligheder, samt skole/børnehave, foreningsliv og offentlig transport til Vordingborg.
Vordingborg byder på mere byliv med cafeer, skole til alle aldre, sportsmuligheder, lystbådehavn m.m.
Nuværende ejer af ejendommen, har fået lavet jordvarme til både opvarmning og brugsvand, derudover er der monteret et solvarmeanlæg, til supplering af opvarmning af brugsvand. Dette er med til at give boligen en rigtig god varmeøkonomi.
Huset på Fragevej er indrettet med et rummeligt køkkenalrum, hvor der er god plads til, at hele familien kan være samlet, om end den står på madlavning eller hygge i sofaområdet. Køkkenet er et nyere Vordingborg Køkken fra 2018.
Fra køkkenalrummet er der bl.a. adgang til boligens flotte og rummelige udestue, som er ideel til at nyde morgenkaffen, eller til at værdsætte de lyse aftener i. Endvidere er der adgang til husets bryggers, samt en fordelingsgang, som byder på to fine værelser, et af husets to badeværelser med gulvvarme, og til sidst er der direkte adgang til boligens garage, med tilhørende udhus/redskabsrum.
I køkkenalrummet er der også adgang til husets 1. sal, hvor man kommer op til en repos med en vid fordelingsgang. Her er der i nuværende ejers tid bl.a. lagt gulve, samt isat energiruder hele vejen rundt.
På førstesalen er der yderligere 3 værelser med god størrelse, hvor det ene har en altan, med udsigt over noget af husets store have, samt det skønne naturområde. Tilmed rummer 1. salen husets andet badeværelse med badekar. Derudover er der et opbevaringsrum.
Den 4310 m2 store grund byder også på en masse muligheder. Den store græsbelagte have, inviterer til en masse udendørs kvalitetstid med familien, til børnene/børnebørnene er der også både gynger og en rutchebane. Derudover har grunden tilmed sin egen lille ”skov”, hvor der tilmed er opsat en shelter, til når de varme sommernætter skal nydes til fulde.
I forbindelse med indkørslen står husets værksted, med tre rum, samt et brændeskur.
6Antal rum
1985Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.880 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,969 / 8.707 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
